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当代社会，小区物业是服务业主？还是管理业主？
业主,物业,小区当代社会，小区物业是服务业主？还是管理业主？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
严重的本末倒置，己危害了社会基层。试想哪个物业不把自已当大掌栕的？它们都居高临下，把业主看成了下等人。
这问题相当大了。不解决影响到社会的安定了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于业主是各家各户，有各自打扫门前雪，之心理，所以少说为佳，物管就抓住业主心里，混淆情理，物管是服务业主，业主出钱顾请物管看门口。现在物管倒过头来骑在业主头上，随便作威作福，为利是图。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司就是为小区业主提供服务的公司，如果认为自己是管理小区的，那就没有留在小区里的必要了，因为对自己的服务不能定位，小区业主召开业主大会同意就可以让物业公司退出小区，经小区业主大会同意可以另聘请物业公司、条件成熟也可以自己管理自己的小区，关键是选举出公平公正廉洁的业主委员会成员。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各位公民，取消小区物业是社会进步，政府作为社会管理的主题，应该建立科学长效的公益性管理体系，不要把社会管理责任推给所谓的商业化管理
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司是企业或叫商家。
一，企业或商家与客户应是公平的自由买卖关系。客户或者顾客看好企业或商家的产品之后付款买走，还可以因产品质量问题退货退款，甚至罚款。可是所说的物业和业主的关系，有几个是上述的关系？大多数是楼盖好，物业公司就在了。你想买这个楼住进去，取钥匙，就要必须过和物业签协议的关口！
刚买楼的业主客户，有几个是明明白白地懂得这其中的奥妙的？是不是都是在必过的关口上须签了？你签字就是你同意物业进驻，你不签字，钥匙拿不到，楼进不去，啥款都交了，就是这一关，有几个明白的呢？
二，也有一些如履薄冰得物业服务者。听说有些所说的物业（我就不点名字了），业主比较满意，无论小区的建设，管理，安全，周到细心的服务等等，连门外的脚垫都给你洗干净，业主想找点问题，都无从下嘴，是“高手”。不得不服。业主也不计较了，愿意用高物业费养他们。那是他们自愿的，高消费买奢侈品，那是自己的事。都要比保姆还保姆的服务也真是难以拒绝，张不开嘴了。
三，而一些业主对一些物业，可能就不是这样了。说说我家小区。开始进驻都一样，签字（谁知道是啥？反正都签，因为不懂，因为信任，因为不签不行，要拿钥匙啊），拿钥匙，住进来。小区没有封闭，开始嘛，全是新的，感觉里边还算整洁干净。住进之后一年多，墙裂缝（用的是所谓石膏板拼接墙）遇冷裂缝，修好了，遇热还裂缝，暖气不热，屋冷，天花板漏潮黑斑点，等等。
找了三次物业，把缝堵死，不用隔年还裂缝，除非把石膏板墙换掉，可这是大工程。没办法，单元门老被弄坏，小区道路坑也不修，还不封闭，一大堆问题！后来物业和小区外的机构要在小区收停车费，百分之90多的人都交完钱了，谁交钱谁指定位置就当即给你划停车位线。没办法！
后来，业主们，找相关政府部门，政府为民做主，要求他们退款，停止这种收费划线行为，后来知道，物业手续不全，不是正规合法的物业！
业主们，应该记住，我的家园我做主！
四，物业住进业主小区，是不公平的交易。业主有和物业讨价还价的权利。
五，小区管理的真正出路，我认为，合理，透明，公示的小区管理、维护、卫生、甚至服务费用是百姓业主能够接受的。但是，物业是企业，企业的性质是追求最大利润，那么和业主发生矛盾也就不奇怪了。
如果可能的话，政府接管，可以交给街道社区，列入公务员系列，统一正轨管理和服务，既可以安排就业，还可以安定小区业主人心，人民相信政府。物业人员可以聘入这支队伍，成为真正的为人民服务的国家工作人员，也消解了广大业主们对物业的种种抱怨。
六，在中国智慧家园建设的未来中，小区在政府的统一规划和管理下，可能会有和谐美好的未来。
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