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当代社会，小区物业是服务业主？还是管理业主？
业主,物业,小区当代社会，小区物业是服务业主？还是管理业主？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是合不合理问题，而是违法。违犯《国务院物业管理条例》第二十四条，应当向社会招聘物业公司，做为前期物业，而开发商用的是本公司后勤物业管理为开发小区管理，属违法使用物业，物业公司在小区没有一分钱的产权，他有什么权力向业主收费呢？美国的霸权政治，也不能违犯权属而收费，更何况中国的体质是人民代表大会制，总旨是全心全意为人民服务。
物业是服务性企业。物业在小区无一分钱产权。向业主收费，纯属违法行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前的状态是本末倒置的，物业是来管理业主的。[捂脸][捂脸][捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
本来是服务业主，然后业主按照享受到的服务付钱，现在变质了。小区成了物业的地方，物业用业主公摊的物业用房办公，来管着业主。物业用业主的小区停放物业人员的车辆，不要天真的觉得物业人员车辆会付费。物业用业主付的钱雇来一群保安打业主。你服务的本质是啥，应该是为业主居住安全，生活方便而服务的吧。现在呢。物业成为赶不走的侵略者了。为啥，因为能赚钱。物业费按照建筑面积收。管理只管个户外的，这还是好的，管事的。遇到不管事只收钱的，业主还没有办法换物业，政府规定的换物业条件不是那么容易的。即使有业委会解聘物业，也赶不走。这成啥了。这是一个公平公正的市场规定？所以需要政府来用政令严格约束。可是好难啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
有权管理业主的，应该是街道办事处下辖的居民委员会，还有就是片区公安派出所。
这两家，一家管行政，一家管户籍。业主本事再大，也跳不出这两家的手掌心。机关单位啦，职场啦，只要你不领他的工资，他就管不了你。
物业，往高了说，约等于伺候业主的管家以及下人；往低了说，就是专门给业主看家护院的狗腿子。他们的职责，就是打更下夜、伺弄花草、维护生活设施、扫地倒垃圾。
当然，现在时代不同了，物业应该归于“服务业”，但绝对不是管理者。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司首先要摆正自己的位置，你是服务行业，不是执法部门，更不能主仆颠倒。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司权大到小区的产'业，都是他的他想怎样就怎样，小区一切他说了算，这就是黑恶团伙霸占别人产业，收保护费吗不给就整就打就闹敲诈勒索，没有全体业主同意是谁请来的，业主不同意占据别人产业合不合法，如不合法公安机关就要执法清除。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家两千年买的房，从没任何费用，只有一年卫生费还不到一百元，楼梯由自己打扫，楼下由街道安排清洁工打扫，到处干干净净的，住起舒服的很，没有一点压力，象我儿子买城里，水费，电费，气费高得很，物业费一年一千多，还装修拆墙收几十元一方，垃圾费另又交了钱的，朋友想想，找物管是纯吸业主血，业主自己找人管理要省多少钱，一个小区是几百万收入，算算账
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