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民宿怎么做？有经验的前辈指点下？
团队,特色,你的民宿怎么做？有经验的前辈指点下？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
例如在北京这样的城市，你建一个奢华的民宿，简朴的民俗都会有不同类型的消费者。
但是如果你是在四线城市的话，可能很多人只是为了想找一个比酒店更便宜的地方住。
但是像爱彼迎这样的公司，建立民宿平台，他的初衷就是给游客提供一个更具性价比或者更有品位的住处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿要看你想做哪种运营模式。如果你之前没做过，刚开始建议你先租个房子简单装饰下，做这种比较简单的类似城皮旅馆的模式，投资小万一发现行业不适合，或者自己不合适，抽身也不会大出血。新入一个行业最好是先试探下，每个行业都有你之前完全想不到的问题。俗话说，挡住你的不是面前的大山，是你鞋里的沙子。
如果做专业那种几百平的院子，找人设计装修。投资怎么也得百万起。这种东西如果做起来发现有问题转手很难，大概率是砸手里的。
所以自己租房子改造是比较稳妥的做法，先做一间，了解下你当地客源的情况，大家消费情况，摸一下合理的价位是多少。办证，拍照上传图片，发布和怎么去管理后台，主要侧重哪个平台。这些都是你要了解的。
如果做一间效果不错，你完全可以再去加量，等你能做到十来间，基本上也算小有规模。那时候你是转型去做规模的这种正式民宿，还是再接着去增量都是水到渠成的事情。栽了很多跟头才明白做事情不能太激进，
慢慢来吧，希望能帮到你，有什么不明白的可以私信我。毕竟做过一段时间民宿，不敢说多内行，也不算外行吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实有几个点需要注意，其他就全靠自己在做的过程中调整和学习了。
1.地理优势：选址要么有特色，要么地段好，总之就是一句话，人流量大。
2.保持特色：不管是名字、软硬件，都要有自己的特色，而且这个特色要比较容易被接受，容易吸引别人，这也是民宿的魅力之一了。
3.人性服务：民宿主的服务也是民宿的特色之一，所以要做好迎接客人的种种准备，更好的了解住客的需求，才能宾至如归。
4，标准管理：除了人性化的服务，民宿的保洁、整修、管理一定要有标准，有准则，做好硬件上的维护，软件上的优势才会更好的体现出来。
5.美图美文：自己做好还不够，酒香也怕巷子深，所以拍些美图，发些美文去做宣传也是很重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何做好民宿？反正，只有一腔热血是绝对不够的。
民宿运营是有一定难度的，日常运营过程中总会遇到许多琐碎问题，这些问题有难有易，但数量一定是足够庞大的。
抓住以下三点，就可以做好民宿，但是这很容易吗？
1、住宿体验
这里包含了客人入住前、入住时、入住后的三重体验，而这三重体验受制于多方面的影响，比如地理位置、交通环境、房源周边环境、房东性格、卫生环境、娱乐项目等；
2、合理价位
什么时候该高一点，什么时候该低一点，以什么样的频率去调整；
3、传播度
网络传播？口碑传播？什么样的话题去传播？在什么样的平台传播？
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议先去一个民宿工作三到六个月，对民宿有个基本概念。然后开始做你的民宿定位，定位需要几个纬度，包括你擅长的销售渠道、客群结构、资金预算、位置选择等，有了定位就可以开始做设计，可以更好的做功能分区，软硬装的投入比。
建好了就开始做营销，营销就要看你之前的定位了。是网络ota营销还是线下营销，还是自媒体营销。
ota又分全渠道营销、精选渠道深入营销和独家。
总之，如果你定位不明确，会浪费很多钱、精力还有后期的销售的难易程度。民宿是个坑，慎入。
回答于 2019-09-11 08:43:50
参次不齐，全凭店家心里。以前出去玩只有酒店可以选择，后来知道了民宿，尝试几次感觉挺新鲜，关键是还便宜，环境好。
只是后来，民宿发展太快，一窝蜂的都上了，今年住过两次很差，与照片明显不符合，被子很潮。
总得来说，尝鲜可以选择民宿。
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