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民宿怎么做?有经验的前辈指点下?
团队,特色,你的民宿怎么做?有经验的前辈指点下?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 民宿怎么做?有经验的前辈指点下
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在南宁这个城市十年了,做过各种各样的工作,最终还是选择完成自己的梦想
回答于 2019-09-11 08:43:50
确定房子格局,大多自家房子是不适合开民宿的,所以要改变房子的格局。
确定民宿风格,民宿的风格是多种多样的,可以根据当下的潮流因素或者当地的特色决定。
但要注意有突出的点,比如田园、个性或者高端都可以,这样才能吸引更多游客的关注。
民宿装修必须要全程把控,因为后期会成为营业场所,所以消防、用电等方面都要特别注意,否则会影响后期办理手续。
办理手续,开民宿需要办理的手续比较多,可以申请营业执照、消防手续、办理卫生许可、经营许可以及食品流通许可、纳税登记等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿前面有很多坑。没想好别轻易开_民宿!
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿前面有很多坑。没想好别轻易开_民宿!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议一定要保持原生态,不要做无谓的装修,但必须做到干净卫生,环境要尽量幽静,依山傍水是最好的。收费一定要合理,可给客人提供一些便宜的农产品选购。要以诚心培育回头客。
回答于 2019-09-11 08:43:50
民宿行业兴起竞争激烈,据说百分之八十的民宿都处于非盈利模式,很多大型酒店品牌也看中了这个市场开始投资民宿。民宿要依托景区、自然风貌、民族风情等来吸引流量,在这些天然条件的基础上还需大量的推广。所以,如果你是以事业为前提开民宿的话,是需要很大一笔资金来扶持的,倘若是想过着闲云野鹤的田园生活,自身享受,顺道带着创业倒是可以一试。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想要城市民宿发展,当然离不开好工具的支持。庆幸的是,民宿行业已经开始出现越来越多的智能工具,让民宿房东从琐碎的事情里解放出来。就推荐3个城市民宿3个必备工具。
1.善用第三方预定平台提供的额外服务,即便是要付费。
我刚开始做民宿的时候,很多事情都是亲自动手的,感觉这样好像比较节省成本。
比如,为了节省30-50元的保洁费,会花1个小时去亲自打扫房间。结果干完1个小时后,累的腰酸背疼不说,更重要的民宿发展问题就没有时间去思考了。
用小米老板雷军的话说,我是典型的“用战术上的勤奋掩盖战略上的懒惰”。短租民宿房东,更应该想的是战略问题,而不是战术问题。
现在的类似小猪短租、途家、榛果民宿等第三方短租平台都能提供额外的服务,如保洁等。你可能多花了50元的钱,感觉心疼,可是你却也节省了大量时间成本。
这个时间你可以陪伴家人、可以思考发展问题、还可以睡一个懒觉……所得回报远远大于支出的。
别再想不开了,短租民宿不应该什么事情都亲力亲为!
要知道,做短租民宿是为了更好的生活,而不是降低了自己的生活质量。
2.一个好用的房源管理软件,一键搞定很多事情。
为了提高房子入住率,本着“多一条渠道多一条财路”的想法,我恨不能把所有能上的短租民宿平台都上了一个遍。
但这也带来了一个问题:上的渠道越多,就要不断在不同的平台之间切换。
每天至少要花1-2个小时去改排期、改订单。
改的头昏脑胀、眼花缭乱。
就怕房子被重复预定,导致客人投诉而被平台处罚。
我就曾因为这个问题,被小猪短租下架7天,损失了至少1万收入。
后来痛定思痛,开始试用各种房源管理软件。试用了大概有10多个吧,有收费的,也有不收费的,但总觉得用着不顺手。
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