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想在天水全款买房，复式5楼，上下两层100平，值得入手吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在天水全款买房，复式5楼，上下两层100平，值得入手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

“复式房”，它的整个楼层高度比我们平常买的普通房子要高，会有一下小二层的设计，会给人一种住别墅的感觉，而且这种复式房装修完以后，能比普通的房子多出更多的居住空间，整个活动空间也显得打了很多，所以很多人在买房的时候，就是冲着这种房子来的，但是没有完美无缺的房子，复式房也有一些小缺陷哦。

1: 复式房整体空间的确很大，但是复式房装修时，因为要分层，要在半空中重新设计隔断，所以操作难度高，能做这种装修的都是装也行非常高的技术人员，花费的时间也会更多，而且对二层的各种装修材料的质量要求更高一些，毕竟我们不可以能把二层建造出来之后不用吧，所以仅仅是承重能力上要求就非常高，这对装修师傅的技术，以及装修材料的质量提出了更大的挑战，所以在花费上面，费用更高，而普通的单层房型则好装修多了，花费也会少很多，

2: 复式房虽然总体空间大，但是分层以后，每一层的层高确实收到了压制，尤其是甚至隔断板都占据了一些总体层高，所以导致每一层的层高一般是比不上普通房型的层高的，所以我们在里面活动的时候，可能会经常需要注意这个问题，我们住在里面，有些地方太矮会觉得有些压抑，而且为了配合这种层高，我们购买家具是需要花费更多的时间去挑选，有些尺寸的家具能放进普通户型中，但是如果选择放到复式房中，要不难放下，要不就是放不到自己想要放的位置，只能往没有隔断的地方摆，

综合上面两点 ，如果个人感觉不是问题的话 还是可以入手的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择复式房，一般情况要视产品情况而定，以下几点情况简单说说：

一.复式房一定要考虑层高问题，不是所有的复式房都是标准层高，如果只是5米左右的复式，那可以说是不适合家庭长期居住的，因为很压抑，长期居住舒适度不够，居住风水角度来说是不好的，一般不建议购买？

二.复式楼盘如果楼道是一条长走廊贯穿整幢楼的，这样的复式，一般也不建议购买，因为这样一层户数过多，卫生一般稍差，电梯难，还有私密性差等，这样的复式房一般升值潜力比平层小！

三.同样面积，复式房居住肯定没有平层舒适，方便，很多人总认为复式房一家老小居住，上下两层，私密性好，老人住一层，夫妻两人住一层，互不打扰到，很好，其实100平的复式面积不大，所以空间很小，基本上很难有舒适度可言的。

四.选择购买复式房的话，面积最好超过200平或接近，两层层高超过5.6米，楼道最好不是一幢楼一条走廊连接多户，否则需要谨慎购买。