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大家觉得，房产中介的工作怎么样？收入到底如何？我想同行能回答一下？

中介,客户,的人大家觉得，房产中介的工作怎么样？收入到底如何？我想同行能回答一下？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

大家觉得，房产中介的工作怎么样？收入到底如何？我想同行能回答一下？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

干这行十多年了，一手二手都经历过，说下我个人的看法：

先说着做中介怎么样：

从稳定的角度看：不论是工作地点、收入及工作方式来说，比一手房稳定很多，很适合有家庭或者想在一个地方长期稳定的人，那种心比较野，想哪都去转转的年轻人，适合去一手房，去哪个城市跟着项目走。

从收入上来看：一手房就是那种一单吃半年，半年开一单的意思。一个项目前期准备的几个月只能拿底薪，开盘后卖的好挣得多，一年的钱都挣出来了，项目尾声，房子很难再有成交量，但后续要处理，也有几个月只拿底薪。二手则不一样，每个月都有较稳定的成交量和客户量，每一套的收入也不是太高，但每个月都有，无法暴富，但也饿不着。

最后说一下收入怎么样，上边已经说了收入的稳定性，但到底有稳定在多少，这个跟每个人的能力还是有很大关系的，二八定律不变，少部分人每个月过完或几万很正常，但有很多人开单难，只拿底薪甚至有的连底薪都搭进去（底薪少，只能勉强解决吃住）。

我做这行时间长了，经历的多了，对中介的开单信心还是较足的，但对很多新人来说，虽然每天很辛苦，但找不到方法，找不到客户或谈判能力不行，导致成交困难。所以干这行的收入差距很大，怎么选就要自己量力而行了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先说，有的人一提到房屋中介，大部分都想到的“黑中介”“骗人”“霸王条款”，当然这些事情真实存在，不能回避，但是如果有人说天底下所有的中介都是这尿性，按照理智的思维那肯定是错误的。

造成这样的社会看法，我觉得第一因为经纪人的人员素质普遍偏低，因为大部分经纪人学历基本上大专都非常少，在某个排名垫底的直辖市，本地人做经纪人的非常少，一般接触的新人都是刚技校毕业，想来大城市发展，然后发现工作不好找，房子太贵，选择了中介行业，因为起码大公司是管住得，不得不承认学历对一个人的想事情的角度跟解决办法都是判定的，顺便说一下本人是大本。这是从经纪人的人员素质分析

中层管理，基本都是靠着几年的销售经验上来的，没有系统的管理培训，就算有培训他们也很少有人可以认认真真的听下去，他们给新人的最多的培训就是磋商，带看技巧，谈单等，不得不说这都是经纪人的基本技能，其实都知道中介行业是少有的竞争非常大的，从管理层都是摸爬滚打出来的，所以说对于自己应得的利益一分不让，可以搅合同行甚至同事，让自己收益的事情，大部分也会做，所以给手底下的人也会传输这样的思想，就算你不这么做，别人也会这么对你。

第三，就是客户的问题，客户现在太不信任经纪人了，一时间可以联系5-6个经纪人为自己找房子，同样，这也是竞争，话说回来，如果作为客户自己不出问题，经纪人没仇没怨的，也没必要坑，网上曝光的都是作为客户喷经纪人，从没说过自己哪做得不够好，比如有没有想跑单，比如是不是把经纪人当做跟自己平等的人等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，简单来回答一下。

如果让你对一个工作做一个评价，那么首先你要对这个工作有个了解，那么首先先来看一下中介的日常工作。

很多人大多都了解，房产中介无非就是带客户看房子然后成交拿提成的，但是实际上可没这么简单。

1，一个好的中介必须对周边楼盘位置户型价格等等非常熟悉，所以做中介前期必须做好的扎实基础就是跑盘，跑盘是一件非常枯燥的事情，需要你不停的看房子，画户型图，拍照片，在脑子里作对比等等。

2，当跑盘熟悉了之后，等于手里掌握了一定的房源资源，那么接下来想要成交客源是必不可少的。客源一般新入职的只有两种途径，网站发帖子接客户以及门店值班接客户。门店接待很多是靠运气，但是网站这一块还是需要很多的技巧的。一般用的端口网站有58，安居客，搜房网。

3，接到客户以后，就是根据现有房源给客户配对，匹配合适的房子带客户看，带客户看房子也有一定的技巧。

4，看完房子以后，如果客户没有意向，那就需要继续带他看其他的，如果客户有意向，那么接下来就应该到了跟房主见面谈判阶段，直到一切谈好签合同。

5，签完合同之后对于中介来说并不是意味着事情就完了，而是刚刚开始，如果你想维护好客户，让客户给你介绍更多客户，那么后期跑银行手续，跑房管局手续更要尽心尽力才行。

以上就是中介的工作内容及日常，说实话，这个工作很有挑战性，如果想要做好，需要很多方面的能力，你要确保不断学习提升自己。这个工作门槛低，容易上手，但是真正想要做好并不容易，需要持续的付出，不断的提升，而且有很多时候你会感觉非常枯燥，真的就是简单的事情每天重复的做。

至于收入，这真是因人而异，因付出程度而异，有的人月入几万，有的人可能只拿个底薪，这个行业收入绝对要看个人付出。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产中介，现在正在转型，如果想在这行业发展下去，就挑一个好一点平台能学点东西，循序渐进才能赚到钱，现在中介的风口已经过了，以后拼的是专业、服务品质，中介远不止您想的那么简单里面有信息量很大，中介有小学毕业的也有统招本科的良莠不齐。

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