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一共6层的小区能买6楼吗？不带电梯，带阁楼的？

电梯,阁楼,六楼一共6层的小区能买6楼吗？不带电梯，带阁楼的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一共6层的小区能买6楼吗？不带电梯，带阁楼的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我最有发言权！本人住在一个三线首府城市，10年前在城中心某小区买了一套六层带阁楼的90多平的房子，当时阁楼是送的！房子总层高6层，没有电梯！作为婚房住了10年，前不久刚卖掉。

重点来了……说说六层没有电梯的楼房10年的居住体验吧。开始结婚住时20来岁年轻力壮，每天上班来回爬楼并没感觉特别累，阁楼养了条狗，放了几个健身器材。

后来，有了孩子……左手婴儿车，右手孩子，肩上再背个双肩包，那感觉……每天躺在床上就是两个字酸爽！家里老人每次来都多多少少在埋怨楼层太高，老人腿脚不好都不怎么敢下楼买菜……还有夏天用水高峰六楼基本是停水状态，因为总层高为六楼不可能二次供水！阁楼夏天到是不漏雨……但那闷热…可以蒸桑拿！冬天好点，自己私自接了暖气到阁楼，但还是冷到不能住人！

终于，老大六岁了，最近老二又来了……老人年龄也越来越大了，当初为了那免费送的阁楼一不小心入了坑，这次决心脱坑！卖掉！谁成想，挂到中介一年了，看房人无数，就是没个真正想买的！无奈低价贱卖之！

最后，一梯两户，电梯洋房的感觉……

回答于 2019-09-11 08:43:50

我住六楼（如果算底下车库层，应该算七楼了。上面有阁楼，开发商不送的，别人家买去了。）十年了，刚便宜卖掉，十年了，里面酸甜苦辣的滋味一言难尽。下面我就自己的亲身体会来说一下六楼的优缺点。

优点是，1.清净，没有低楼层的噪声。2.阳光充足，冬天晒太阳晒被子不要太爽。3.干燥卫生，蚊虫比底下少。4.视野开阔，看花看树舒坦。5.锻炼身体？呵呵。6.价格便宜。

缺点是，1.水压问题（如果还有水压的话），加压泵必不可少。2.如果上面没有阁楼，冬暖夏凉的反义词叫什么来着。3.漏水？上面有太阳能、雨水，楼龄稍长的一般都是砖混结构，裂缝六楼较多。4.最痛苦的一点，就是爬楼梯。年轻的时候没什么，一但年纪稍长或者腿脚不好了，那叫酸爽。5.自卑。亲朋来了，爬的气喘吁吁，进屋第一句话就是，你怎么住这么高啊。时间长了，都不好意思说自己住六楼。

给想买的朋友的建议:如果你是年轻人，手头又不宽裕，可以买六楼作为过渡，先解决有无房的问题，以后有钱了再换。如果你是中老年或者腿脚不方便的，就别勉为其难了，宁愿买个车库住住，因为你上不去啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能买，没什么不能买。清净，干净，没人打扰。很多人说的漏雨问题提前弄，装修的时候把顶掀了屋顶彻底重做，雨虹卷材一铺，往邻居家多做点，再不行上面直接加个盖。漏水最忌讳的是修修补补，永远都修不好，弄就一次弄好，然后把排水，太老的房子就把保温隔热做好，一百平做下来没多少钱，找专业的人做别找路边摊。十几年什么问题没有。超过四十五岁就别买顶楼了。体能是个大问题，心态也是:有人能跳几个小时广场舞，做个公交，爬个楼就哼哼唧唧的。反正我喜欢顶楼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你年轻的话真的可以考虑6楼，首先6楼最大的弊端就是没电梯爬楼太累，其次就是漏雨和热的问题，其他都没什么大问题。

但是你这个6楼的好处就多了，

1.你这个6楼是带有阁楼的，通常阁楼都是送的，增加了自己的使用面积。

2.上了年数的小区一二楼经常会堵下水道，6楼肯定不会，通常都是你堵人家。

3.你的视野是无敌的，采光是无敌的，通风是无敌的。

4.你永远也感受不到楼上在家走或者儿童在楼上跑跳吵闹的样子。




回答于 2019-09-11 08:43:50

刚买了一套6+1的顶楼，主要是图便宜，同样的户型三四楼要72万，顶楼跟房主砍砍价55万，多爬两层楼，省下十几万，何乐而不为呢，我一个人住，年轻力壮。同小区有一栋楼正在装电梯，顶楼的话要摊几万块钱，我是同意装电梯的。因为是6+1的楼我想一楼应该也不会阻挠吧。有了电梯以后结婚有孩子再接老人来住就都方便了。楼梯房的一大优点就是公摊面积小，甚至使用面积比建筑面积还要大，我买的是单位家属楼，建筑面积92平方米，实际使用面积100平方米左右。我弟弟买的更夸张本上面积67平方米，实际使用面积87平方米。如果要是买高层电梯房的话，恐怕要买100平的。

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