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本人急着用钱25万，房子能卖90万，是卖房好还是抵押银行好，工资5千？

的话,房子,这笔本人急着用钱25万，房子能卖90万，是卖房好还是抵押银行好，工资5千？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

本人急着用钱25万，房子能卖90万，是卖房好还是抵押银行好，工资5千？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你现在负債二十五万若贷款的话，年利息也不少。你年收入还了利息，也只够一个苦生活了。本金基本上难还。负了这么多债，平时思想负担肯定很重，不利身体健康。倒不如将房卖了还債后，再买一套小点的，或相对偏离城区远点的房子。（远效的房子相对便宜）这样既还了债，又仍有住房，思想负担也减轻了，对生活影响要小得多。

我不是专业人员。只是要是我的话就会这么做。你可请专业人士帮你出出主意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

额，这个很简单，你一年工资6万，25万我假设你都用了全部要靠工资还债的话，还是建议你卖房比较划算，别把自己逼死。当然如果你有能力升值加薪，贷款也是个不错的选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。

楼主问题并没有说清楚，个人认为要看你急用的25万具体用途了，用途不一样，也就决定了你到底是卖房还是去银行抵押贷款了。以下个人从不同用途来进行简要分析：

第一种，急用的25万元用于投资，比如你这笔钱用来投资的，比如投资开店或者入股企业，那么我们可以认为这笔钱是能够创造现金流的，也就是能带来投资收益，比如说可能一年能赚个8万块钱，当然也有可能亏本，那么再此种情况下，个人建议可以向银行办理住房抵押贷款，因为这笔钱可能带来收益的，如果达到预期收益，完全可能偿还该笔贷款的。

第二种，该笔钱用于偿还个人债务，或者借给其他人使用且短期内不能收回，单靠一个月5000块钱工资是没有办法偿还的，个人建议卖房子较为可行，因为这笔钱产生不了现金流，一旦拿出去就没有办法弥补窟窿了。

以上只是个人结合工作进行得简要分析，不一定适用，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好急用钱

作为一个房产从事者，

第一步先做抵押贷款，可以快速拿钱。

如果能救急就行，后面能赚钱就还进去。

房子属于不动产，下次你把房子卖了，你钱去干嘛。需要有套房，买房不容易，卖了以后在买就难了。

25万不多，度过今年再说，后面真要卖过两三年再说，房地产属于保值，增值的。钱属于贬值的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果对未来房价看涨就抵押！看空就出货

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子抵押贷款可贷 7成。90万没欠款可以贷63万。深圳来说可以做先息后本，随借随还。利息5厘。不用不要利息。也可以不做抵押做装修贷，利息3-4厘，等额还款。