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安阳房价能突破1万吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
安阳房价能突破1万吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
请问万达也好 建业也好 恒大也好 买了房的人有几个人是捂热了卖的 都是五县的人把房价炒上去了 炒上去了以后呢 你们夜宿在高价房 白天回家种地吗?又有几家有开铁厂 家里有矿 或者是包工头的 又或者是在市里有买卖的 如果都没有 住了高价房 没有生活来源 恐怕住的也不踏实 何苦呢 欢迎不同意见的互相探讨
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨是个好事,可安阳人的工资也得涨啊,否则会严重失调。希望有关领导能重视。
回答于 2019-09-11 08:43:50
安阳的房价会保持相对稳定,难以突破一万元。
目前安阳市的住房平均价格约为8000元,与周边地级市相比,安阳市的房价也不算高。从安阳房价的变动来看,2016年以前,安阳市的房价仅为每平方米3000元左右,2016年以后。由于棚户区改造中先拆迁后安置、鼓励货币化安置,一部分拆迁户没有房子住,购房需求大增,房价随之大幅度上涨,很快从3000左右上涨到7000多元,此后,房价居高不下。
房价下降的因素,一是随着棚户区改造项目的结束,安置房陆续交付使用,居民购房需求量下降。
二是目前安阳市的房价已经到了天花板,尤其是疫情期间,收入降低 ,超出了居民的购买能力。2021年安阳市人均可支配收入27364.5元,其中城镇居民人均可支配收入37464.3元,农村居民人均可支配收入18423.7元。除去生活支出(全市居民人均消费支出16490元,其中,城镇居民人均消费支出20332.7元,农村居民人均消费支出13008.3元),每人每年能买到1.6平方米的房子,大约是两块地板砖的面积。
房价上涨的因素,一是政府的作用,虽然目前我国实行的是市场经济,但是还有国家的宏观调控,加之房地产涉及面广,如果房价大幅度下跌,不仅房地产商要亏本,那银行也得倒闭,许多与房地产相关的行业会受到牵连,失业、下岗、断供等一系列问题就会接踵而至,而且政府财政会更加困难,因此,政府不会让房地产崩盘,降低贷款利率、约谈开发商、降低首付等。
二是住房供应量减少。在未来几年,由于建设用地紧张,房地产开发数量也会相应减少,库存减少,逐步达到供需平衡。
三是随着城镇化进程的加快,农村居民为了让后代享受到优质的教育、卫生等公共资源,大量涌入城市居住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房地产终有泡沬破裂的那天,因为它是唯一违反经济规律的经济活动!靠它拉动经济的时代要去了,所以防范是急事了。有人说不会,你相信吗?这就像长生不老一样吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不买就会后悔的,这几年一路上涨,涨到一万有可能性。拆旧棚6千多一平方来,等来买不了。
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