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随着郑州的中心城市跟地铁加快实施，你觉得郑州房价以后会有怎样的变化？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，先看一下5月郑州各区最新房价地图。







郑州的房价近几年的变化大家是有目共睹的，郑州的城市发展变化也是能看到的。在这里，只有几句话，相信就去选择，因为选择有时候大于努力。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

第二次城市化，将是郑州房地产发展的持续动力！

逻辑上讲，题主想从国家中心城市（宏观层面）及地铁（城市建设）两个方面探讨郑州房价走势。总体上讲这两个方面对郑州的房价上涨算是有利因素。但是，严格来讲郑州房价的涨跌不是这两个因素决定的！

因为一个地方的未来房价的走向，短期看政策，中期看土地，长期看人口。

通俗讲关键看供需，辅助看政策尤其金融政策！

房地产供需的决定因素就是城市化。大家可以留意一下农村稍有实力的家庭要么在县城要么在城市几乎都已经买房！为什么买房？因为外出务工工作有钱了，但是在农村务农不赚钱没有就业机会。这是城市化的第一阶段即从农村到城市！

要说郑州未来的房价走势取决于第二次城市化即：从小城市到大城市到核心城市。因为现在核心城市的房价已经不低了，年轻人买不起！也只能有实力的家庭才能买得起！

这种趋势已经出现：地市的中产纷纷来郑州买房子。他们为什么来郑州买房子1，看好郑州，全河南只有一个郑州，集万千宠爱为己身2，房价上涨的预期3，要面子，显得有面子！

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