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卖房合同上签了过户当日甲方将房屋交付乙方使用，尾款没到有风险吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

卖房合同上签了过户当日甲方将房屋交付乙方使用，尾款没到有风险吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一在买房人尾款没有交清的情况之下，本来不主张把房屋提前交付给购买方，而是在交房当日应该钱房两清。

二如果对方个人资质不错（公务员或者医生律师之类），买房人除了贷款没有到账的情况之下，应该可以提前交房，因为贷款现在一般的银行都会直接放到卖房人的账户上，所以不会担心房款有违约的情况。

三 房款没有缴清就交房的，主要是担心买房人的素质，因为有一些买房人在提前交付使用后，会提出种种的理由或者瑕疵，而拒绝支付尾款，这样卖房人就显得比较被动。当然，如果买家的个人品质很好，敦厚老实，知根知底，应该可以提前交房。