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小区地面收取车位费，合理吗？怎么维权？
业主,车位,小区小区地面收取车位费，合理吗？怎么维权？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，就算收车费也是全体业主的共有的，物管没有全利私自享有收的车费
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在许多物业在小区收取地面停车费，这由谁来管?
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区路面属于业主购买房屋公摊面积在内，所有公摊面积收入，包括停车位，电梯广告费，户外广告位，等等，都属于业主权利，物业无权占有，如果被物业非法侵占，全体业主抵抗物业，拒绝缴纳物业费，甚至可以通过法律诉讼维护自身利益不受侵犯。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说的很对物业是多余的黑社会组织
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区停车费是物业公司的一块肥肉
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区地面收钱，必须全部用在小区的硬件管理上，明账！不然视为贪污。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果小区没有业主委员会，你都没有说话权利，更谈不上维权了。只有业主齐心都不去租车位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是固定车位可以收，没有车位就不可以。应为小区已经交了物业费了，没有固定车位就不应该再收取车辆管理费！
回答于 2019-09-11 08:43:50
地面是业主的不应该收弗。如果收了弗还应该是业主的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
停车位的物权归属不够明确，完全由当事人或律师的个人理解和发挥来定义。停车位应和小区道路绿地一样为商品房标配设施，其使用的土地包含在建设规划范围内。其建设成本也均摊到商品房销售价格中，其物权理应归全体业主公有。即使收费收的应是服务费，即车辆出入疏导和车辆安全看管费，而不是收取所谓占地费。物业公司以收取车位占地费为名以规避服务和安全看管责任。是典型的违规乱收费行为。服务内容还应包括环境道路的卫生及路面及设施修正等项目。
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