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现在把西安的房子卖掉划算吗？

西安,房价,房子现在把西安的房子卖掉划算吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我是在工作的外地人，2016年限购之前在西安万科购置了一套73平的小户型精装房，总价51万，每个月还贷2000元。现在二手房价格在14000一平左右，出租价格是1800-2000左右，因工作调动(未落户西安），我是卖掉划算还是持有并出租出去？我在老家县城有一套四居室的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看着那些吵着骂着房价要下跌的主，我觉得好好笑啊。记得九十年代末，西安二环内的房价不到一千五，我们几个邻居约好去买房，其中有个邻居跟着我们跑了几天，一致都喊着新房价格太贵，一定会降价，再等一等，他这样说，害得我们几个人拿不下了主意，拖了两个月，结果看着我们选好的房子连续涨了两次，每次都长二十元左右，我们几个实在等不下去了，就一咬牙，不再听他的，很快出手买了。此邻居没买还等着看我们笑话，跟我们打赌说房价要是跌了，你们一人送我五百块钱，要是继续涨，我送你们每人一千块，就算行礼了。哈哈，他现在还住在单位当年分的四十多平米的福利房中，打赌一事都早已经不提了。一四年，我们都应该给孩子买房了，老邻居相互都关心通了个气，结果，他儿子也跟当年其老子一样，在我们都看上六千多的曲江二期一个小区房子时，他儿子就说，曲江二期那么荒凉，配套商业学校交通什么都没有，还那么贵，绝对没多少人买，一定会降价，再等等。但我们老邻居的几个孩子没有犹豫就买了，他儿子依然没买。真是天有不测风云，一五年初，孩子们买的小区房真的每平米降了五六百元，这一下可损失了七八万啊！他父子俩此时表现的很是骄傲，对我们说，让你们不要买你们不听，要白给老板打几年工吧！一副胜利者，神算子的样子。我们当时还真没说起话来。可现在这里的二手房都买到一万六千了。直到今天父子俩一家五口人，仍然还住在老地方，虽然家里还存了几十万块钱，可也能干啥呢？所以，在这喊跌盼跌的人辛苦你们了，就好好等着吧。房子总会有的面包也会有的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我和你的情况一样，我是15年底买的房，那时候还没有限购摇号这些麻烦事，房价还处于起步阶段，我买的6700一平，93平米，之前也是犹豫了好久买的，月供2100贷了45万，之后一直也没关注房价，到17年有个二手房的给我打电话问我要不要卖房15000一平，我愣了一下，都翻倍了吗？然后查了一下周边房价是真的，高兴坏了，但是忍住要卖的冲动，租出去一个月也有2200，完全抵消了房贷，我觉得房价还会涨就一直出租，今年又有人打电话给我说涨到18000了，所以说要是没有急需要钱就先租出去，等以后不想租了，偶尔还可以过来住。





回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有更好的稳定投资，或者是有更好的资金用途，建议卖掉！如果没有，建议你留下！如果没有以上我说的，以目前西安的城市定位，配套升级、限购政策，你可以分析一下未来的西安，以及未来西安的房价！北上广深在赶人，赶低学历低收入群体，现在各个二线城市都在拉人头，也是有门槛的，未来没有学历或者一技之长的很难在大城市落户，除非家底厚，草根越来越难！我相信大家都有所感触！以下数据分享给大家！




国在未来的十年，一二三四线城市的房地产供求，将会表现为不同城市的不均衡的进一步的加剧，在一二线城市仍然看到的是供不应求的情况；在三四线城市会明显地出现供大于求！

2010年2月，住房和城乡建设部发布的《全国城镇体系规划纲要（2010-2020年）》明确提出建设五大（北京、天津、上海、广州、重庆）国家中心城市的规划和定位。

2016年5月至2018年2月之间，中华人民共和国国家发展和改革委员会及住房和城乡建设部发函支持成都、武汉、郑州、西安建设国家中心城市。

除以上城市外，还有八个城市参与后续国家中心城市竞争，分别是深圳、厦门、杭州、大连、济南、青岛南京、沈阳。

头条号参考文章

《城镇化的推进 从人口结构和居住面积需求理性分析供求关系》
《投资房产，实际上就是投资城市未来！国家中心城市的定位》
《多维度看西安 破解财富密码》

如果你是外地的朋友想在西安买房，没有购房资格，合理合法化解除限购正确买房！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

卖掉得现金100万，还掉贷款还剩六七十万，再买个车旅个游啥的，剩四五十万，五年以后西安房价三万一平米，这四五十万要是存银行，得利息十万，刚好够在西安买一套一室一厅的首付，还得贷款一百万，月供六千多。恭喜你，成功的把一套两室一厅换成了一套一室一厅，还把月供从两千提高到了六千。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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