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房贷利率上浮5%算高吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房贷利率上浮5%算高吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在目前这个阶段算低的，正常情况都在上浮20%左右，如果这是一个正规银行，那只能说当地房产市场不乐观，如果要入手还请谨慎，毕竟买房子是大事。当然了，如果你认识银行里的人，那就另说了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看具体哪个城市，或是您买的是住宅还是商业，滨海首套房如果征信没问题可以不上浮，如果征信不好那就不好说了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不高的 其实很低的

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利率上浮5%属于偏低的了，我在广东省深圳市、惠州市这边做房地产项目，我们这里房贷利率一般上浮20%-40%，2017到2018年中旬前，最高上浮到60%，不过很快就降回到20%-40%了，这个问题跟楼盘在银行贷款和买房贷款也有关系，当地楼盘卖的比较火爆，买房子的人多了，在银行贷款的人也就多了，贷款的人多了，当地银行资金周转不足或紧张，你在银行买房贷款就比较麻烦而且贷款利率还会上浮，这就一个循环的道理，反之贷款利率就会降低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上浮5%，在当前的房贷政策下，当前的市场调控下，算低的利率，在之前最高的时候都有达到上浮20%，所以这个算很低的了，当然以前有不上浮还打折的情况，当时的政策是放水，所以会这么低，这两年政策在紧缩，所以很难有这么低的利率

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前还算正常水平，以济南为例，首套房上浮5%，二套房上浮15%，你说的上浮5%算是很良心了，再以青岛为例，首套房15%二套房25%来看，5%不算高，但是如果以购房人的角度来看，基准利率可能都觉得觉得高了，打个折扣自然是最好的，但是房地产存在周期，所以利率也会不断调整。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果从目前整个房贷利率来看算低的，很多城市都上浮20%左右，高的甚至30%。但你要跟几年以前比，那最早以前还有利率下浮30-40%的，这样比的话现在的房贷利率就算高了。其实现在房贷基本利率4.9%已经算是历史低点了，如果想买房，又能承受这个贷款的话，不要太计较这个利率，因为也没人知道以后的利率是上浮更多还是下降。

个人观点，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利率上浮5%属于偏低情况。

仔细总结历史，房贷利率与放水有很大关系。水多的时候，打九折都有可能，但银根收紧，上浮15%都很普遍。

2018年去杠杆，房产购买放贷周期高达6个月，原因就是没水了，因此利率也普遍上浮15%。

当前中国一再强调，金融财政手段是稳健中性，甚至连稳健都去掉了，因此利率回落到上浮10%，放贷周期明显加快，基本10天--一个月都可以搞定。

现在房贷利率很难出现打折的情况，因为央行金融政策不允许大水漫灌。上浮5%在当下，已经算是不错的利率了。

随着贸易战的进行，工业企业会有较大下行压力，金融政策会怎么走，要密切关注

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