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房贷利率上浮5%算高吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
房贷利率上浮5%算高吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在目前这个阶段算低的,正常情况都在上浮20%左右,如果这是一个正规银行,那只能说当地房产市场不乐观,如果要入手还请谨慎,毕竟买房子是大事。当然了,如果你认识银行里的人,那就另说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看具体哪个城市,或是您买的是住宅还是商业,滨海首套房如果征信没问题可以不上浮,如果征信不好那就不好说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不高的 其实很低的
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率上浮5%属于偏低的了,我在广东省深圳市、惠州市这边做房地产项目,我们这里房贷利率一般上浮20%-40%,2017到2018年中旬前,最高上浮到60%,不过很快就降回到20%-40%了,这个问题跟楼盘在银行贷款和买房贷款也有关系,当地楼盘卖的比较火爆,买房子的人多了,在银行贷款的人也就多了,贷款的人多了,当地银行资金周转不足或紧张,你在银行买房贷款就比较麻烦而且贷款利率还会上浮,这就一个循环的道理,反之贷款利率就会降低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上浮5%,在当前的房贷政策下,当前的市场调控下,算低的利率,在之前最高的时候都有达到上浮20%,所以这个算很低的了,当然以前有不上浮还打折的情况,当时的政策是放水,所以会这么低,这两年政策在紧缩,所以很难有这么低的利率
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前还算正常水平,以济南为例,首套房上浮5%,二套房上浮15%,你说的上浮5%算是很良心了,再以青岛为例,首套房15%二套房25%来看,5%不算高,但是如果以购房人的角度来看,基准利率可能都觉得觉得高了,打个折扣自然是最好的,但是房地产存在周期,所以利率也会不断调整。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果从目前整个房贷利率来看算低的,很多城市都上浮20%左右,高的甚至30%。但你要跟几年以前比,那最早以前还有利率下浮30-40%的,这样比的话现在的房贷利率就算高了。其实现在房贷基本利率4.9%已经算是历史低点了,如果想买房,又能承受这个贷款的话,不要太计较这个利率,因为也没人知道以后的利率是上浮更多还是下降。
个人观点,仅供参考!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷利率上浮5%属于偏低情况。
仔细总结历史,房贷利率与放水有很大关系。水多的时候,打九折都有可能,但银根收紧,上浮15%都很普遍。
2018年去杠杆,房产购买放贷周期高达6个月,原因就是没水了,因此利率也普遍上浮15%。
当前中国一再强调,金融财政手段是稳健中性,甚至连稳健都去掉了,因此利率回落到上浮10%,放贷周期明显加快,基本10天--一个月都可以搞定。
现在房贷利率很难出现打折的情况,因为央行金融政策不允许大水漫灌。上浮5%在当下,已经算是不错的利率了。
随着贸易战的进行,工业企业会有较大下行压力,金融政策会怎么走,要密切关注
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