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你的房子是资产还是负债？
资产,房子,你的你的房子是资产还是负债？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
从经济学的方面来回答就是.资产=负债+所有者权益。两边永远是相等的，如果你要买一套房产，那么你应该付的钱就是你的负债，但是你的这个房子的资产价值就等于这个负债，当然这个房子今后因为各种原因带了的升值或者贬值。
房子是资产还是负债？这个问题还是根据自己的收入来权衡的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
安慰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题这段时间我一直在找答案，我手上有三套房，一套我自住这套对我来说应该算负债，因为它有按揭贷款，它没有给我带来任何正现金流上的收益，每个月我还要付物业费水电费等一系列费用，这些费用都是负现金流。第二套是一套50平公寓，每个月月供2200，目前我出租最高只拿到2000，这就让我自己掏200加物业费100左右，这样一年我对一套房子要多花出去负现金流3600。还有一套110的目前没有租出去，按揭每个月3200，物业180。这样一算我一年多花负现金流差不多4万。以前是认为只有房子保值，但是按照这样计算最后我买出去获得的收益预计都赶不上通货膨胀的速度，所以买房到底是资产还是负债还是希望要投资的各位要计算好现金流后才能下手，否则相当帮房子打工。因为钱只有放到能看到每天实在的收益才是好的投资方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
算资产。
不管是全资也好，按揭贷款也好，都是算资产。
就好比，工厂里建造厂房，添置机器都算在资产项目下，可能有人说，工厂和买房不一样，工厂能产生效益，住房不能，那许许多的租房客，算什么呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人觉得房子是资产，是财富的积累，一个最浅显的道理，还100万比存100万容易，在现行经济框架下，房子是不会贬值的，而且中国人口的红利还在持续发挥作用，所谓的房产税，对于买的起多套房子的人来讲，真的不值一提，个人观点，不喜勿喷[耶]
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我的眼中，房子就是一个投资工具，刚好是可以住。但是作为房产这个投资工具的话，因为要投入一些比较大的成本，在进行运作的时候，还有很多条件需要满足才可以进行，否则的话，那你投资的时候就可能成为一种负债。现在很多人都因为买房造成了负债，这是一个普遍的认知问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
20%是负债，80%是净资产。如果房价再涨，负债比例再降低；如果房价下跌，则负债比例上升。现金流足够就没问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一套是资产、有一套是负债
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子到底是负债还是资产？这应该是很多人心中共同的疑问。那么下面我们就来说一说，看看你的房子到底是负债还是资产。
负债和资产如何划分？
何为负债就是欠别人的，何为资产就是自己所拥有的。如果这样说我们可以简单地说全款买房的人房子就是资产，贷款买房的人房子就是负债了。这样的说法看上去似乎是没有毛病的。但如果有人问你告诉你贷款买的房子也是你的资产你觉得合适吗？很多人一定会反对，觉得这样的说法并不合适。毕竟房贷有利息，算上利息首付可能还不够还利息的，怎么能说贷款买的房是资产呢？
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