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买房怕房价下跌，不买又怕房价涨?到底该不该买？
房价,房子,现在买房怕房价下跌，不买又怕房价涨?到底该不该买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
▲▲首先说明，现阶段买房是分城市的。一线城市和强二线城市及省会城市如果刚需的话建议买买买，现在可以负担的情况下。而三四线及小县城就不太建议了，因为没有接盘者，难以出手，涨的再高也没用！！
▲▲第一、就目前而言，通货膨胀越来越严重，除了房产我还没发现更好的抵御通货膨胀的投资渠道。不买房子，难道投资P2P，买股票、基金和期货吗？
▲▲第二、现在能买得起，长远来看肯定是会涨的，只要你选对筹码，筹码包含了城市和小区。基本面良好地城市，基本上不会有问题。面粉涨价了，面包还能维持原价吗？城市除了北上广深，个人比较看好：武汉、重庆、长沙、沈阳等城市，无论是投资还是自住都没有太大问题。其中长沙是个奇葩，政府作的太严重，但是确实价值洼地，未来总会找个时间填平，不然城市投资和建设必然会受到影响。面临的威胁越来越严重，比不上武汉不说，连周边的的郑州、合肥都大有赶超之势头。毕竟长沙不是国中城市，只能发扬“吃得苦，耐得烦，不怕死，霸得蛮”的精神，完成自我超越了。限价地越来越高，这也说明还是存在一个涨价预期，现在长沙很多楼盘限价都是一万二三，加上装修都接近15000了。
▲▲第三、你现在买房，只负担个月供，退一万步讲，房子降价了，你还剩个房子，没什么其他风险，日子该怎么过还是怎么过。万一就像你自己说的，以后房价上涨，你连房子都没得，再想买就难上加难了。钱以后真的只会越来越不值钱，这个是不容置疑的。
▲▲第四、买不买房跟市场没关系，市场跌也有人能赚钱，但是国人很多都是买涨不买跌。行情不好的时候，你才可以选择更好的筹码，获取更好的房源资本，永远记住巴老的一句话“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪”。当然不是劝你不顾实际，砸锅卖铁，高杠杆高融资去买房，毕竟像过去两三年那种全国普涨、疯涨的现象已经难再觅。但是如果有需求，自住需求不用说，能力范围之内，踮点脚，够一够！！投资需求，如果资金允许，确保安全的前提下，也是可以选择优质房产投资，至少留足2年月供！！
▲▲最后，麻烦帮忙关注下，关注可以了解最新楼市相关信息，买房有问题都可以提问！关注加转发，温暖你我他，让你在购房的道路上不再孤独！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
到底该不该买房，这个要根据自己的情况来决定的。
首先要看你自己是不是刚需，是否有买房的需要。刚需买房的话还是越早买越好，因为房价的涨跌都和你没多大关系，房价涨了你也不敢卖，卖掉了你可能就再也买不回来了。房价跌了也没多大关系，因为你最起码还有个地方住，用不了几年它又涨起来了。
然后还要看你的资金充足不充足。如果你还能拿得出钱，或者短期内能凑得到首付，建议你还是趁早买房。现在的房地产市场还不是很明朗，市场已经有慢慢恢复的现象。所以还是建议趁早买，以防以后涨价了买不起。
如果你是准备买房来投资的话，建议还是不要买了。因为现在国家在严控炒房，将来说不定会出什么政策来限制炒房。而且往后房价也不会有太大的波动。有可能你投资的这笔钱利息都不一定能还得上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先肯定的告诉你晚买不如早买，利息永远跑不赢通货膨胀和人民币贬值；第二是首套房贷款应该是你这辈子能用到最便宜最合适的贷款了；第三房价会横盘但不会大跌且上涨的可能性更大，除非你所在城市的房价高于全国同级别城市太多已经产生了泡沫；第四贸易战不断爆发zf必须拉动内需，那么无疑房地产会是最大赢家，zf不会允许出现房地产泡沫破灭的风险，全球第二大经济体岂能是浪得虚名；目前的政策来看房贷的利率会不断稳定上涨的，刚需首套能早买就早买就算房价真跌了只能说你没赚到罢了！当然投资目前不是最好的选择可以放缓，等到政策明朗以后在出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天猪肉卖到32元一斤，未来不知会不会跌，也许明后年养猪户多了会跌。但是房价大跌不会，买房刚需户太多了，农村的父母为了孩子读书，既使家里有洋房别墅的，也要到城里买房，孩子读书不是一年两年，从幼儿园起到上大学，十几年时间不可能租房住，城里的学区房农村和县城没有，优质的教育环境，优质的医疗资源，都是刚需户的首选。虽然城市中每年新房如雨后春笋一般拔地而起，但城里想改善住房的人年年都跃跃欲试。未来物价只有涨，工资也会涨，在经济宽裕的情况下，拿未来的收入投资优质的现价商品，应该行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
担心买了房子之后房子下跌，说明思想还没有转变到“房子是用来住的”上来，还是把房子当成了投资和投机的工具，你是用来住的，跌了又怎么呢？所有有房的人资产都缩水了，大家都一样的。如果你是指望别人家的资产都缩水了、唯独自家的资产不缩水，这种要求就相当于在股市中满仓抄底成功，（因为购房需要大笔钱款），你想想这有多难。
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