您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

房租到期，房东要涨50%房租，这合理吗？店主不同意涨这么多又不肯搬走，该怎么办？

房东,房租,店主房租到期，房东要涨50%房租，这合理吗？店主不同意涨这么多又不肯搬走，该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房租到期，房东要涨50%房租，这合理吗？店主不同意涨这么多又不肯搬走，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨%1000那是房东的事，你与房东之间只有合同期内的内容为准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东与租户签订租房协议，对房租价格、付款方式、押金等事项作明确的约定。

一般比较全的协议都会明确下一个租期的租金上涨比例。有约定的，按照约定执行，没有约定的双方再协商确定。

根据物权法的规定，房东对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房东有权利将自己的房租出租获取收益。

所以说，房东可以按照自己的意愿向租户收取租赁，至于能否商量妥当，还要看租户的态度。

至于50%的上涨比例，确实是比较高的。但是如果没有事先约定，这也是他的权利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先这个问题的一个重点是，房子租期已经到了。也就是说房东和店主之间已经没有了租赁合同的关系。那么在合同到期之后，房东要求涨价是允许的。可能店主和房东签的是长期合同，当时签合同的时候房价并没有这么高，现在房东觉得应该涨房租，哪怕是涨了50%，这是根据市场来决定的。

店主如果想继续承租的话，同等条件下享有优先权。但是房东如果涨价50%，可能是不能接受，那么就需要店主和房东进行沟通。重新开了一个店，需要装修，如果要搬的话，代价非常大。相信房东也会体谅这一点，那么双方在协商一致的情况下，在重新达成新的租赁合同，这应该是双赢的局面。

但是如果店主觉得房东的价格不合适，不重新协商，也不搬离房屋，那么这个时候，店主就不占理了。租期到了以后，房东完全可以报警，将店主清理出去。俗话说得好，买卖不成仁义在，就算是双方都没能达成一致，也没有必要走到对簿公堂这一步。

在这里也是希望房东和店主，能够积极的沟通，拿出一个好的解决方案，最好是双方都能满意，比如说房东退一步，店主退一步。大家都皆大欢喜。

我是致被遗忘的自己，希望我的回答对你有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

停车位都可以随便定价，只要告知了就可以一天收三五百也不违法，房租到期涨价了，嫌贵可以不租，去看便宜的

回答于 2019-09-11 08:43:50

房东的做法未必合情，有可能合理，但肯定合法（如果之前签订的租赁合同没有规定涨幅多少的话）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个房子再这个买卖或租赁过程中只是一间商品，当初租房签合同的时候，合同上应该是写的清清楚楚租赁的时间。租户自己心里有数啊，原文说的是店主，这个推断应该是商铺来的。生意做起来，之前成本也投了很多，这个时候谁都不想办的啦。但是咋们都是应该有契约精神，到期不租了就得搬了。合约到期了房东涨租也很正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同到期，涨房租市场行为，没办法的

回答于 2019-09-11 08:43:50

说想减免住宅租金的人完全就是耍无赖、耍流氓！你一个月不上班就不吃、不穿、不用钱、没法活了吗？房东也没上班、没挣钱，他们也要养儿供老人，要还房贷、车贷，那他们找谁减免呢！那你们的吃饭穿衣、养儿供老及生活费，你们的水电气费、你们的房贷、车贷找谁减免呢？是病毒引起的，你们去找病毒商量吧，它把你们放倒了，你们就不用花钱了！

 1/2    1 2 下一页 尾页