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银行抵押贷款已还，银行不解押怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

银行抵押贷款已还，银行不解押怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿已经还清的凭证，直接找办理信贷业务的客户经理，了解不解押的原因。一般情况下，只要贷款还清，没有不解押的理由。有些行，由于业务量大，有可能每月集中统一解押。假如客户经理解决不了，可以直接去找分管信贷业务的行长，说明情况，安排处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，银行不解押属于违约行为。市场上正常流程是借款人预约还款，银行受理预约还款后制定还款日期。借款人正常还款之后，银行出具结清证明。借款人凭借结清证明找银行风控部门解押。如果银行不解押，借款人可以依据合同法以及担保法和物权法之相关规定起诉银行，要求解除抵押（涤除抵押权）。一般银行不予涤除抵押的情况有：借款人未结清本息，借款人未结清违约金和滞纳金，借款人再借款期间有其他违约责任，银行这方面不涤除抵押很少见，如果出现这种情况，一般投诉到分行，或者投诉到银保监会，也可以自行去法院起诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要提前告知银行提前还款

回答于 2019-09-11 08:43:50

你还完银行的贷款，一般一周内你就可以和银行的客户预约，然后你可以去银行带资料，让银行的工作人员给你去解压材料，在去你房子所在区域的不动产登记中心预约解压，不动产登记后给你房本，盖一个解压章就没事了

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行一般是交集体件，也可以自己花钱找关系单独把他权拿出来和介绍信，自己去房管局办理解抵押，成都这边集体件一般3-4周，花钱找串串，一周搞定

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该还有内情吧，若是没有的话，可以投诉到银监局或人民银行。