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南昌出台限购令，外地人买大三房要怎么选择？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 现在很多城市都有限购令，南昌也不例外。这种情况下外地人想要在南昌买大三房有什么选择？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
要回答这个问题，实际上小编要给大家再详细地解释几个知识点——
南昌限购令
限购其实是目前很多城市都在实施的一个措施，南昌也是不例外。相比于北上广这种大热城市的一些举措，南昌的限购还是比较符合当地的实际情况的。不会说像海南一样，会比较绝对的，限制地非常严格，外地人最多只能买一套房。
目前来看，南昌限制本市户籍在限购区域的居民购买三套房，非南昌户籍需提供3年内在南昌市全市范围内连续缴纳2年以上个人所得税或城镇社会保险证明。
南昌限购区域
按照行政区划来看，南昌市区：除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城国家重点工程配套项目除外。）
南昌县：雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排溃道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的其他区域暂不列入限购范围。
新建区：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长堎镇所辖区域）列入住宅限购范围。
所以可以看出在南昌很难找到完全没有限购限贷要求的地区。
大三房
按照市场公认：105-115㎡的三房是标准三房；115-130㎡的三房称为舒适三房；超过130㎡的就可称为大三房甚至豪华三房了。
所以关于“大三房”这个知识点，其实也可以看出买房子需求是综合考虑了实际情况以及生活品质等各方面因素的。而要实现这一点的话其实是需要一定的经济基础的，所以且不论限购令，需要兼顾买房人的经济情况，最好是能够不限贷的。
如何选择
综合考虑以上的这些知识点，其实可以发现想要在南昌找到不限购不限贷的区域，那就只能往目前正在开发的新区留意，比如象湖新城、赣江新区之类的；想要找到比较好的大三房，那就需要多看看居住环境比较好的九龙湖新区、湾里等等；而如果想要满足一家人都整整齐齐、舒服的长期居住在南昌那就要考虑湾里、红谷滩新区这些地方……
买房是一件需要慎之又慎的事情，经过小编一顿猛如虎的操作，安利大家湾里的房子值得考虑。
在这些楼盘里面更推荐保利莱茵水岸。首先是这个楼盘并不限购、不限贷，同时均价是在湾里所有楼盘里售价最低，只需要6600元，这就给外地人在南昌买房带来了很多的便利。而且经过仔细研究这个楼盘，发现这里保利莱茵水岸现在也在推面积在94-116m2的三房，再加上可拓展的18-20m2，妥妥的梦想中的大三房就来了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在南昌限购情况下,外地人想买大三房。有三种方法,可供参考!
1. 买非限购区域.非限购区域目前为:九龙湖新城，南昌县部分区域（象湖滨江）、新建区部分区域（望城）、儒乐湖新城。
如果非要在这些区域内买大三房的话，首要推荐象湖滨江新城和九龙湖新城。相对其他区域来讲，这两个区域无论规划、交通和配套、以及前景都要更好一点。最终买在哪，要根据自己的实际状况来定！
2. 限购区域买房，目前湾里、新建部分区域、红谷滩（红角洲、凤凰洲）、经开、青山湖、东湖、西湖、高新、朝阳、青云谱区域都在限购范围内。如果你想买，那么需要你在南昌有2年的社保证明，否则外地人是没办法在这些限购区域购房的。
在这些区域买大三房的话，需要根据自己的经济实力和需求来挑选。如果非要有个比较的话，建议红谷滩、高新、青山湖、东湖、朝阳四个区域选，这些地方的配套和发展都比较有优势！
3. 如果你没有2年的社保缴纳记录的话，那么只有借用有资格的人的亲戚朋友的名额来代为购房了。不过这种方法风险和隐患比较大，不建议。
对目前的南昌房地产行情来说，稳步上升的节奏外地人很是无奈。如果外地人真想在买房，那么最好让夫妻一方进行落户，到限购区域去挑房，比较南昌现在落户的门槛已经很低了。
如果是刚需，结合我个人的经验来看，还是尽早下手吧！
我是萍浮居士，我在南昌。请关注我，给你最优的资讯！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
南昌出台限购令，外地人买大三房要怎么选择？
每个地方有每个地方的要求。也是每个地方的政策出台不一样。但是他们有他们的政策，你也有你的办法。南昌规划的重点区域。你就买一套哦。如果说多买几套。你就离开他们规划的区域以外去买。只要有钱。而不是说，所有的南昌。房产都一样吗？这是不可能的。除开他规划的区域。还是可以多买的。但是我的看法。只要够住就行。买房子不是炒股的。难道想用房子赚钱吗？我估计你不会这样想吧，你只是随便问问。对吧？嗯，这些都不是问题。那问题是我们以后，有什么办法提高自己的效益？就是每年的经济收入。能不能和自己的心里想象出发的收入。这才是我们的根本。就这样。有一点忙，有的时候有错别字，或者说，标点符号。有不对的地方。请各位读者们原谅。
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