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天津买房，主要需求落户口，有升值空间且容易出租，总价在100万左右，推荐区域有哪些？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

天津买房，主要需求落户口，有升值空间且容易出租，总价在100万左右，推荐区域有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的感觉100万的可以在津南区附近可以，靠大学城那块，因为那里的房价还可以，那里孩子上学比较方便，还有就是房子比较好租，有些大学生家里条件好的在外边住，我是2013年在津南新城买的房子，当时的房子是90,22平米，总价在670000万，我没有落户，因为我想回老家山东我哥三我俩弟弟的户口都出去了，我比较恋家，所以就没有落户，我买的房子附近有幼儿园，小学，初中，还行，现在的价格在14000左右，离地铁1号线有1公里左右，我感觉 还行，你100万差不多能买个小的，我的房子现在租出去了因为我在天津市里，租了俩年都是大学生，我的房子是2室一厅，只租一室一厅，有个卧室放着我结婚的被子，现在的价钱是1500包物业费，如果全租的话在1800-2000应该没有问题，但是你必须屋里要收拾比较干净，东西奇全，有时间可以去看下，我感觉还行，不住的话，租出去，收益也可以，如果在过俩年的话离塘沽这么近，发展可看好，毕竟房价还可以，津南有条通塘沽的路，叫天津大道，路特别特别好，我感觉可以同高速差不多，如果有想了解的，可以给我留言，











回答于 2019-09-11 08:43:50

滨海新区塘沽。

回答于 2019-09-11 08:43:50

100根本买不了什么好位置好小区

回答于 2019-09-11 08:43:50

外环线左右的新房。快速路左右的二手房，建议买二手。快速路一圈哪个区都有，最好河西南开

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑团泊西区 那边三所大学 三所医院 一个奥特莱斯大商场 20多个体育场馆 未来升值空间 还是租出去都好 详细您可以看我的置顶的帖子 就是写的团泊西 您考虑一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

滨海新区这边

回答于 2019-09-11 08:43:50

买就买天津郊区别墅

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介回复，有时间有精力你就自己去转，市区全转一次估计也差不多了，这中间如果有意向的房子估计等你做决定也卖掉了，那么就要再开始一轮看房，选择的过程；选到合适房子只是交易开始，到办理手续批贷款过户交割全部下来，一切顺利的话基本上是三个月左右，专业的人做专业的事，这就是我存在的理由

看了其他答案，基本上没有太明确的。

单纯落户，那就选红桥区，错不了，总价低，80万左右就有房

想有好学校，那和平，河西不用想，河东，河北也不行，基本上没戏了，不过100左右在南开能买到，南开的小学平均水平高，而且有大概率上好的中学。这就肯定是一居室了，而且不会太好，普遍老破小

首先选择市内六区，因为教育政策永远都是市内六区最好，这也是我不推荐津南的原因，津南是郊区，跟东丽，北辰，西青一样，叫环城四区，这四个区域是目前新房资源最多的，而且普遍价格低，有升值空间还很大，但是需要时间，以天津目前的城市化进程来看，太遥远了，郊区到底还是郊区

至于远郊五县和滨海新区，就更不用考虑了，养老可以，不适合落户

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