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二手房买卖中，没收到尾款，能交房吗？

交房,银行,尾款二手房买卖中，没收到尾款，能交房吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 3月份卖出成都二手房一套，当时签定成交后30日交房，因为卖家第一家银行没贷到款，于6月份重新签定贷款合同，现在银行放款慢，买家想7月收房，但是没收到尾款，甚至连银行审核通过没任何凭据，这种情况我不想交，想收齐尾款再交房，合理吗？买家又是一不讲道理，动不动大呼小叫之人，口头协议赖死不认。
不懂合同，签的时候随便看了下，想反正卖房嘛，不收到钱怎么会交房，结果现在中介跟买家一起催我交房，说合同签定的过户后30天交房，贷款是由银行控制的，什么时候放款他们控制不了。中介说第一家银行没贷下来是银行问题，停贷了还接单，结果拖了一个季度又只有换银行（中信是不是真的停贷，我还是不知道）现在贷邮政，中介又一直承诺月底一定下款，忽悠我7月8日交房，但是至今我都未见任何证明审核通过的凭据，贷款真的能放吗


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般签合同的时候都是约定银行放款后才交房，你这里即使约定了时间，也属于无效时间，因为贷款没收到，交易就没完成，所以不能交房，万一再出点岔子，对你不利