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房产中介做私单买卖如何处理？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我之前做房产中介只做租凭的，但租房挣的钱太少了，然后我就积累一定的客源，今年我由于一些事在忙，没做中介，等忙好过段时间还干原来的中介，我之前积累的客源有个客户要买房子，然后我这边也有卖房子的，佣金给的还可以，我就问下如果没去上班，随便扯的公司名，给他们售楼部的人报备，他们会查你们公司么。如果我以二房东的名义或者自己快开个中介店做老板带客户去售楼部，他们会查么。在或者我从新找份工作，以现在的公司名义，这是我自己的客源，要是成交了，第二天辞职，这样犯法么。那种方法好用呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产中介的服务是办理贷款，办理过户等手续，如果这个中介有能力做好这些服务，私单和非私单没有什么区别了，中介费一定要付的。

对于业主和买方来说，一定要控制好风险，在业务还没有做完之前，不要付任何费用给中介。存在跑路的危险。对于中介公司也是一样，万一出现纠纷，中介机构及个人没有办理承担责任，即使他想负责任，也负不起，因为没有钱。

对于中介机构来说，做私单有两个原因，一是钱给得不够，一是公司不把他当人看，有了足够的尊重和钱，员工一定会忠诚于公司的，这种问题求助于马爸爸可能有办法解。对于公司来说，反思自己的制度和政策太重要，做私单是所有公司制度所禁止的，为什么还要违规，昧着良心做私单一定是对公司失望之后，不怕公司处罚而做的事，就比像贪污。处罚太轻也是一个原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个没有具体做过，不知道规定和流程

回答于 2019-09-11 08:43:50

方式一：以个人名义售楼处报备，售楼处大多是跟渠道、中介公司合作，瞎编中介名头的话就算是结佣，查询合作渠道没有你家，佣金也结算不到你这

方式二：自己开店做老板要么加入品牌，要么跟售楼处谈好合作方式

回答于 2019-09-11 08:43:50

没啥 也就下一份工作而已

回答于 2019-09-11 08:43:50

本来，世界上就没有不劳而获的事情，就如同天上不会掉馅饼一样，但是很多人却总是期望奇迹会发生在自己身上，他们将之称为上天对自己的恩赐。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

首先就你的状况来说，你目前没有在中介公司上班了，有老客户找你买房，你又有合适的房源，客户又能看中，我可以给你提几点建议：

1、找老东家协商佣金比例，如此来说，你即可拿到满意的佣金，又能解决后继的过户，贷款渠道问题等问题。

2、佣金不满意，那就找其他中介公司谈合作，谈到自己满意的点位，如上一样，解决自己跑过户等问题。

3、前二个办法都没有满意，自己只是为了一个单而成立中介公司，我真不建议，除非你有志从事这一行，准备长期发展。

做中介这行，你如果是从事过，自然知道，客户不是时刻有合适的，并马上有购买意向的，所以建议你采取前二种办法，即可拿到自己想要的点位，又避免私单一说。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况都开除处理