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洛阳的房子接下来几年会降价吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

洛阳的房子接下来几年会降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说房价还会继续涨的无外乎三种人，一是房产領域文创，他们是标准的职业吹鼓手，因为把房价吹起来，他们才茯利更多。二是炒房客，炒房就是为了赚钱，不涨价如何赚差价？第三是已经拥有闲置房者，把房子当资产，越涨，心理上越富有。而盼房价下跌者主要是新落户城区的年轻人，他们工作年限少，积蓄少，又面临结婚压力，房价高短期内解决不了燃眉之急。而房价发展的趋势绝不以人们的意志改变，根本动力是供需关系，购卖力。当80%以上的人家拥有两套以上住房时，实际上相当于平均所有家庭拥有两套住房了，请谨记，房子是用来住的，要么自住，要么出租，多出来的租给谁？闲置房是收不到回报的。现实中虽不是平均分配，总有人没房，也总有人拥有多套。但一条铁律是拥有不是目的，赚钱才是目的。那么房源既然多了，就总有部分闲置，租金还会上涨吗？房价还会上涨吗？房价涨跌的一个绝对指数就是当地的购卖力，1990年当地的平均工资能买0.5平住房，2010年仍然是，说明房价并没有涨。到了2020年，如果能买0.6平，那就说明房价下跌了。房子的质量可是越来越好啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这块砖，当年2分钱，现在1.2元，砖还是这块砖，但涨了60倍，你若问我房价会不会降？ 首先问这块砖答不答应！[呲牙]




回答于 2019-09-11 08:43:50

个人浅见：很负责任的告诉你，近几年不会，可以查看所有省GDP总量第二的城市，基本房价普遍处在省会城市一半左右的区间。也就是说，按照正常的GDP比例分析，洛阳未来几年后房价的天花板会到最贵的少数房子两万八左右一平方，正常楼盘到1万5左右。城市发展旅游是一方面，盖地铁也是一个重要因素，吸引并快速涨价的主要人为因素，除了洛阳人而是来自江浙及各地的炒房团和投资房产的。他们入手时六千到八千的房子，现在基本上都已经到1万一左右，而且现在地铁还刚开始盖。房价到一万五至两万左右时，应该会有一大部分人开始转手。到时候跌或保持平稳，具体看国家政策和城市发展。要么现在出手买，要么死扛干等。洛阳的房子近几年只会缓涨不会跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会一直涨，现在已远远超过老白性的承受能力。现在能买起房者，大多是土豪。刚需者必然掏空祖孙三代人的钱包。

回答于 2019-09-11 08:43:50

洛阳，十三朝古都，同时也是中国优秀旅游城市、全国园林城市 、国家卫生城市 、全国文明城市等。目前洛阳是继郑州之后各项领域发展最好的城市。关于“洛阳的房子接下来几年会降价吗？”这个话题，本人认为洛阳房价在未来几年只会“洛阳房价稳定或者缓慢上涨”。

洛阳古文化浓厚 旅游资源丰富

远在五六十万年前的旧石器时代，已有先民在洛阳繁衍生息。洛阳市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史。

据今年五一假期数据统计，洛阳文化旅游消费旺盛。5月1日至4日，洛阳共接待游客320.55万人次，实现旅游收入31.57亿元，实现了旅游人次和收入双增长，并呈现多个亮点。

神都洛阳正向一线城市迈进

洛阳地铁第一期建设已于2016年8月25日正式获批建设，洛阳市我国中西部地区第一个获批建设地铁的非省会城市，河南省第二个获批建设地铁的城市。其中洛阳地铁1号线一期工程预计2021年6月前开通运营，洛阳地铁2号线一期工程预计2022年6月前开通运营。地铁的开通运营极大的带动了当地房价的上涨，可以明显的看出中国有地铁的城市，地铁沿线的房地产价格远远高于同等位置没有地铁的房价。

三四线城市棚改收紧 洛阳的房价将会稳定或者缓慢上涨

截止目前洛阳的库存越来越少，楼市已经处于供需失衡的状态，因此房价仍旧在上涨，但是受到政策的影响，相信在未来几年其房价只会稳定或者缓慢上涨，但不会呈下降趋势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要降，喷喷好不容易弄上去，降了岂不没面子，涨上去容易下来就难了！

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