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洛阳楼市速递：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

洛阳楼市速递：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谈谈个人情况，洛阳房子一直在涨价

我是商丘的，八年兵退伍后，四年前来洛阳谋出路，当时的涧西区房价4000左右，可是我买不起，通过这几年打拼，稍微存点钱，房价又翻啦1.5倍，首付款就要40万，难

我两个孩子正在老家上幼儿园，紧接着该上小学，还想着让孩子得到更好的教育，本来想着租房让孩子过来上学，在洛阳没有购房每个孩子上学要交4万的入校费，太现实




回答于 2019-09-11 08:43:50

有时候，穿的是衬衫，确不知道是夏天

回答于 2019-09-11 08:43:50

洛阳在中国历史上可与西安相提并论，被誉为东方的“耶路沙冷”。一句“若问古今兴废事，请君只看洛阳城”，道尽了洛阳曾经的辉煌与荣耀。现如今洛阳的处境有点尴尬，难与西安比肩，在河南只能屈居老二，在中国也就是个三线城市。



但洛阳的房价能与西安一较高下，据最新数据显示：洛阳的房价已经突破万元大关，涧西区直逼两万元，伊滨区最低9892元。房价已不是微涨，可用突飞猛进四个字来形容。拉动房价上涨的原因主要是地铁的修建、城中村的改造以及以及少部分打工者贷款买房，多数人还是徘徊在高房价之外，望房兴叹。所谓的楼市春天，只能是画饼充饥，因为洛阳的整体购买力，根本无法支撑如此高的房价 。



洛阳曾经是全国著名重工业城市，但如今洛阳的十大厂矿已是日薄西山，能维持正常运转已经很不错了。据说，洛阳一拖去年亏损达几个亿，一拖尚且如此，其他厂矿处境可想而知。厂矿效益不佳 ，直接后果就是工资的涨幅幅度微乎其微。据有关数据统计，洛阳平均工资已经突破5000元，但根据我个人的切身体会，洛阳平均工资最多不超过3000元，而且，拿2000多元的大有人在。



拿着平均两三千元的工资，想买一套动辄七八十万元的商品房，不知不喝，也得攒个30年的钱，可谓是难于登天。多数人买房就是为娶媳妇，是箭在弦上不得不发。他们基本上都是贷款买房，还款期长达25年，成了名副其实的房奴。

以洛阳的整体环境，以及工资待遇水平来看，在全国处于落后地位，洛阳的高房价明显超出人们的购买力。虚高的房价不仅吓跑一大批想在洛阳安家的打工者，也让很多人成了洛阳的匆匆过客 。一个城市工资水平决定了一个城市的购买力的大小强弱 。洛阳平均工资水平不高，其楼市注定不会像郑州一样大放异彩。