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你觉得昆明的房价贵吗？在这个城市，你能接受的房价是多少？
昆明,房价,城市你觉得昆明的房价贵吗？在这个城市，你能接受的房价是多少？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
你觉得昆明的房价贵吗？在这个城市，你能接受的房价是多少？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀请！
根据昆明的收入，生活物价等方面来看，房价当然不超过3000元/平米可以承受……但是，冷静思考一下，可能吗？
据了解，
土地价格摊到楼地面都已是五六千一平米了；施工工钱都干到五六百一平米了；
钢筋都涨到五千多一吨，水泥都要四五百一吨了；
折合建筑面积，土建要两千元一平米；
水电安装+消防要一千元一平米；
室外道路工程、绿化工程摊销要五六百一平米；
还有电梯、配套费和资金成本；
建设费用每平米差不多九千左右，还有销售成本，税收等费用，折算下来，成本应该在一万三四了，有时候想想，开发商也不易的，特别是严卡预售许可和今后将要取消预售的政策后，我也只能默默看着，买得起买不起也无话可说了！
如果再调控，再加什么房产税之类的，房价只会更加高，这绝对是不争的事实！
回答于 2019-09-11 08:43:50
昆明的房价相比同样是三线的其它城市来说，的确是有些贵的，不仅仅是刚入市的住宅贵，二手房的房价也一直居于高位。根据有关数据显示，2019年第15周（4月8日—4月14日），昆明的二手住宅市场挂牌均价为13351元/㎡，环比上涨了0.07%，涨幅较第14周回落0.07个百分点。
截止到目前，昆明房价已连涨34个月，房价的一路高涨，让居住在这座城市的很多人在房子面前驻足，纷纷直呼“买不起房”和“后悔没早点买”，尽管如此，昆明的城市建设仍然在进行，很多闲置土地都被开发成住宅用地，住宅的增多或将在未来缓解房价高涨的问题。
与此同时，昆明因风景和天气一直深受本地人乃至外地人的喜爱，近年来，随着城市各项配套设施的逐步完善，越来越多的人涌入昆明，对于昆明来说是机遇也是挑战，人口的增多证明了昆明这座城市的吸引力，但是又映射出另一个问题，在打造昆明作为“养老城市”的核心定位上，房价预计没有下降的空间。
对于大多数人而言，合理的房价是保障生活的前提。在昆明这座城市，主城区的房价均已破万，而在呈贡周边也都已经快要过万，生活配套是否醇熟决定了房价的高低，在不同的人可接受的房价范围内，其实也是有不同的购房方案的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
昆明得天独厚的气候，一带一路核心地理位置。相对其它省会城市房价实在是太低了，均价2w比较合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
十年前来到昆明，当时市区白塔路这边房价5000多，读书的时候没有怎么关注，大学毕业了同学买了一套，均价在7000多一平米，现在涨了快一倍了吧？对于一个上班族一个月4000多工资的人来说，买不起买不起。
但按照目前的形式来说，只可能越来越高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要吹，螺蛳湾这个大商贸城不知道有多少空着的，还有呈贡的空置房子。昆明市区常驻人口应该不会超过三百万，还有好多城中村等着拆迁，还死吹新一线，等着吹死吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
工资3千到4千，房价5千可以接受
回答于 2019-09-11 08:43:50
快点挣钱吧！手上钱多了就不会说贵了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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