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制造业与房地产很难共存吗，你认为房地产业应该为制造业让路吗？

制造业,房地产,中国制造业与房地产很难共存吗，你认为房地产业应该为制造业让路吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 随着房地产业的发展，房价暴涨，导致租金上涨，房地产业是不是该为制造业让路呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

健康的房地产业和制造业能共存。问题是由于中国没有房产税等市场化长效房价调控机制，导致房地产业暴利，变成了一个吸金黑洞，把银行和社会绝大部分资金吸收了。其他制造业等行业发展资金缺乏，一个是银行、社会资金都投入房地产业，二是制造业对房地产暴利羡慕，把仅有的制造业资金也投入了房地产，导致制造业资金更加缺乏。总之，不收房产税，中国经济永远不可能健康发展

回答于 2019-09-11 08:43:50

一国的经济发展必须是靠制造业，房地产只是财富从分配行业，从来都不具备投资价值，而且房地产的局限性很大，只能在国内居住，你不可能把房子搬到国外，也不可能让国外的人来你这里买房子，或是租房子，局限性很大，而制造业是一国的经济，世界上哪个资本主义强国不是靠制造业发展，因为制造业没有局限性，所谓的经济全球化就是消除制造业的局限性，因为不用把公司开到国外就能把产品卖到国外，换句话说你在中国生产的产品可以通过贸易经济全球化流通到世界上任何一个需要它的国家，而你也可以去任何国家开设工厂，这就是经济全球化的好处。

国家经济发展必须依靠制造业，银行必须服务实体行业，包括第一产业和第一产业，还有第三产业，经济如果想长期稳定的发展，必须依靠制造业，因为人类经济发展离不开制造业，人们吃的，用的，喝的，物质东西全部来自制造业，当然住还是需要房地产，但是房地产不是最重要。第一产业和第二产业才是最重要的。

17世纪的 工业革命才是奠定人类经济发展的开始，经历了风风雨雨才走到今天的辉煌，所以没有工业革命制造业，也就不会有今天的高楼大厦，人类发展到今天不管怎么说，资本也好，服务业也好，房地产也好，如果没有制造业这个基石，人类不可能进步。

回答于 2019-09-11 08:43:50

制造业与房地产是风马牛不相及的两个行业，按理一个不会影响一个，事实上，一些本该专业从事制造的却也涉足并滞留在房地产不知是周期短，见效快，利润大还是其他原因不愿纯专业操作？为此，产业调整最关键，该退出的退出房地产，干实业的一心干实业，分心总不是一件好事情。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产业和制造业发展并存，其实这两个发展并不矛盾。有的时候如果健康发展可以相辅相成，互相促进，但是一味的做强某一单一产业的话，经济结构失衡边会造成整个的社会动荡。我们国家的这个住房制度改革也就20年来，这20年来完全是由市场也就是纯商品房来提供整个社会的住房需求的供给，但是它相应的长效调控机制有没有建立？这样十年来所有的调控都是靠行政手段限购，限价限贷，限户口调控。市场机制基本是上是失灵的。长效机制的调控应该是用了市场手段，从供给上入口多措并举，多方多渠道来进行供给。然后对存量房市场上对持有阶段进行税收调控，金融信贷政策调控。只有这样才能保证房地产市场有一个平稳的发展，防止恶炒。整个社会的炒作风气和资金大规模被一个产业所吸引，会导致另外多个行业衰败，看看今天香港的情况就是一业兴旺百业凋敝。房住不炒的政策落实就是防止走香港那条路。第二点任何一个大国的崛起和国家经济的发展，没有一个是靠房地产能够崛起和发展的。GDP在高房价长的再高也只能在你国内的人群中流通。只有坚持发展高技术和高科技产业的制造业。产品和服务才能走向世界。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的房地产健康吗？规范吗？资本运作是正常经营行为吗？都不是！那么房地产就不再是房地产了，转而成为一个有实物存在的资本市场，这个时候和制造业有可能共存吗？资本都去投资炒作一个有实物标志的市场了，哪还会有正常的实体经济。不要说制造业，在全民陪着开发商大炒房地产这个漫长的时期，实体经济每况愈下。如果没有政府政策的帮助 ，外贸市场早就丢没了。而国内呢？全民几乎都像疯了一样炒作各种房产，都在赌自己不是最后一个接盘侠！可能吗？天上下雨不可能只淋在少数人头上，即使你不是接盘侠，混乱的市场被正常运行的公司挤出外贸市场，失去工作。大家要一起承受高不可攀的房价–可惜房子既不能吃又不能喝，房价可以炒高 钞票能超印吗？没了工作没有收入守着价值连城但是没有交易的天价房，你吃什么？

所以以现在的房地产市场不要说与制造业并存，能让人有工作有饭吃就是老天大发慈悲了！中国成功没房地产什么事，但是中国衰退房地产市场难辞其咎！！！

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