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西安现在哪里适合买房？
西安,曲江,区域西安现在哪里适合买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
其次，基本掌握西安市目前国土空间规划大格局的战略，既“南控、北跨、西融、东拓、中优”，南控的要求是更大力度推进秦岭北麓生态区环境保护和修复 坚决守卫好秦岭生态安全屏障，优化城南区功能布局，大力发展高端绿色产业；，北跨是指加快跨渭河发展，重点发展航空、汽车、轨道交通等产业，建设渭北先进制造业聚集区；西融：加快西安主城区和西咸新区融合发展，推动基础设施向西咸新区延伸，培育西安高新区、西咸新区科技创新发展核心区；东拓：进一步聚集国际资源要素，彰显现代、时尚新形象，打造开放发展重要承载区；中优：有序疏散人口，推进产业转型，严控建设强度和开发规模；
再次，要围绕西安建设三中心两高地一枢纽定位发展目标，（即西部经济中心、丝路科创中心、对外交往中心、丝路文化高地、内陆开放高地、国家综合交通枢纽）和具体举措等信息找到适合自己的区域
同时，还需要将西安现代产业布局规划、七大开发区的发展定位方向及主要功能和作用；目前西安新房市场供应和需求情况，各区域、板块成交去化现状，近年来土拍供应和成交，招商引资和建设现状等情况与自己的需求对应起来
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你的需求了，如果是养老，曲江最好，如果是年轻人，以后需要养娃，上学，工作，当然是高新
高新在西安，应该算是数一数二的了，无论是教育资源，还是医疗，还是工作，都是最繁荣的，经济也发达，高新一二期，现在都比较成熟了，如果你是着急买，着急住，可以买二手房，如果是投资，不着急住，可以买高新三期，未来可期，曲江也是同样，着急住，买二手房，不着急住，就买开发中的曲江楼盘，投资角度总的来说，更推荐高新三期一点，你了解下就知道了，现在那边紫薇华发开盘价2万起步，这还是这个板块最低的价格了，其他地区发展了这么多年，都不及人家的最低档次的价格，中央创新cbd规划，未来之瞳已经在建设当中，到时候就是西安地标性建筑，其他地区都是房找人，高新从来都是人找房，自己掂量，看你自己的需求啦！买房不是小事，建议来西安看一看，多了解下
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主的问题是：西安现在在哪里“适合”买房？
关键字是“适合”，仅凭这个词这个问题就没有标准答案。
为什么？因为每个人工作地点不同、资金情况不同、亲友集聚地区不同、家庭结构不同（单身、小两口、三口之家、四世同堂），而以上任何因素都能决定在不同区域买房。
以西安市三月份的房价地图来看，高新区依然还是西安市房价最高的区域，另外城东和长安的成交量也很火爆，曲江新区因为待开发面积少于其他区域，因此3月份成交金额一般（并不代表该区域房价低）。
总体来看，城西和浐灞属于西安商品房房价的洼地（也是相对而言，并不代表该区域没有高价楼盘）。
以西安市的规划来看，个人认为西咸新区、高新区、长安区或浐灞都是可以重点关注的区域。
对临潼区我暂时保留意见，为何？因为从规划来看临潼区很有前景，但规划是规划，实施是实施，看看临潼线开通后的发展再做定夺！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题问得太笼统，如果笼统地回答，可能不能满足提问者的真实要求，所以就先笼统回答一下，再区分不同情况回答一下。
首先，笼统地说西安哪里都适合买房。你看，现在开盘是要摇号的，没有剩下的房子，只有买不到的房子。要相信人民群众的智慧，从经济发展和人口增长，国家战略等等方面看，西安都是向好的，房价没有暴跌的理由。因此，可以笼统地讲西安现在哪里都适合买房。但是，不是哪里都适合你买房。作为个体，要考虑的因素就会很多，必须具体问题具体分析。
我们一般把买房的人群分为四类：
1、刚需型人群；2、改善型人群；3、养老改善型；4、投资型人群。
第一，刚需型买房考虑的主要因素就是价格，就业，上学这三项。上班上学不能太远，否则，时间成本太大，生活质量会大大降低。价格因素尽量放在最后，但现实中价格因素往往是决定因素。举个例子，工资水平处于中等位的年轻人，在高新区上班，买房在高新区，多数是价格难以承受，那么，就在地铁3号线沿线，找价格能接受的楼盘，我认为就是合适的地点。如果，你是在电子城的企业上班，那就首选电子城区域了。对于刚需人群，房子是用来住的，上班方便，买得起就行。
第二，改善型买房，就要从教育资源，文化生活，休息娱乐，交通便利，购物便利，经济活跃等诸多方面考虑了。各方面均强的区域，那西安首选高新区了。
第三，养老改善型，就要选基础设施完备，环境优美，医疗资源充足的浐灞区域了。浐灞区域发展了十几年了，各方面基础设施完备，世博园带动了整个区域的环境提升，空气质量全市区最好，区域内又有知名三甲医院唐都医院，医疗资源很好。
第四，投资型买房看到是房子的金融属性这一面，重点就是看区域的经济增长性和房子的流通性。其实增长决定了流通，在西安高新区和经开区经济增长最好，保值增值买房就选这里。
总之，诸位买房哪里合适，还是要看自己的具体情况来定。
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