您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
西安现在哪里适合买房？
西安,曲江,区域西安现在哪里适合买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
西安现在哪里适合买房？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据你的需求和目前西安房价的情况，150万以内的预算，应该可以选择的空间还是很多的。新房来说，目前浐灞、高新和西咸沣东等地，居住环境和生活配套都比较完善，也是西安人买房最先考虑的区域，尤其是学校教育资源齐备，地铁公交等交通四通八达，是可以考虑的方向。建议你及时关注西安房管局的网站，但凡有新楼盘挂出的话，第一手信息都在那里。开发商方面，目前西安的融创、万科和陕建品牌相对成熟，如果是他们的项目，一般都是可以考虑入手的。
西安的新房目前6成以上均价都在1.5万，也就是说，你的预算完全可以买一个90平米左右的小三室，这样既满足你眼下的结婚需求，将来有了孩子，也能和父母居住在一起，倒也是个不错的选择。
沣东的话，有昆明池、荷花苑等景区，夜景你刷刷抖音就能看到，感觉之美好自然不必多提。高新来说，嘉汇坊、万达广场等，晚上和自己的恋人可以去逛的位置也很多。而浐灞呢，主打生态环境，世博园、全运村，不管是夜景还是公园之类，优质生活体验自然不必多说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说答案：浐灞
原因如下：
一：环境 可以这样说浐灞目前的环境跟曲江比是有过之而无不及，浐河灞河环绕其中，世园会公园，全运会让其环境更上一层楼；
二：基础建设 随着十四运的开展 浐灞首先将做为西安的名片向世人展示，交通（地铁，轻轨，快速干道，公交，）学校，医疗，商超应有尽有；
三：目前的房价并不是西安地段最高的，价格也是优势。
所以综上所述浐灞就是目前最好的地段！
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安目前那个地段房子较好，孩子西安大学毕业，想在古都西安就业，我考察了目前西安高新区，浐灞，万达广场，还有沣东，这几处环境及房产周边建设首屈一指，夜景真棒，从生活居住，入学购物等配套建设，还是不错的，地铁公路交通，四通八达，我从万汇安房产官网了解，现在万科房产，陕建和融创房产各方面达标，品牌靠前的房源，13o一160￥可以考虑的房源，是较理想的选择，大力发展的新区，从周边配套设施规化，比其他地段，政策调整风险小，保值率高，因是经济开发区，政府扶持发展区域，地段上升空间大，属易居成熟地段，各方面配套设施己趋于稳定，是入手的好时机，主要方便孩子工作生活，况且高新区地段，也是年青人生活的风向标。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.尽量买南不买北
优秀的大学和优质产业都集中在南郊，陕师大，西北大，西电，西工大，西外，西安理工，西邮，西北政法，华为和中兴，就连现在浐灞办公的腾讯云也说未来要搬到高新的，再把未央大学城和长安大学城比比，差了多少个档次。
产业的质量和潜力直接决定了一个局部片区的发展，当然同样影响着房价，南边聚集了更多的高新产业和高收入人群，这些片区的房屋价格很大一部分也是这些高收入人群购买力的体现。
人口的重心同样也在南而不在北。
2.尽量买西不买东
东边不是发展趋势所在，即使是现在规划很好的浐灞三中心，雁鸣湖，西安东站附近等等。当然浐灞（包括雁鸣湖在内）挺不错的，现在均价也较低。但毕竟本问题是关于发展潜力，总体来说，东边确实没有西边的潜力那么大。
3.尽量别买发展周期太长的
因为等周边发展起来，你不但住的时候没享受优质的资源，等发展起来，又因为房龄的原因不好出手，包括创新港，沣西，北郊大学城，高新国际社区等等
4.别被所谓的规划迷惑
什么大型体育场馆和会议中心这种，都不是重点，给你的生活带来不了多大提升，对房屋升值的影响也很有限，核心看四个：位置，学区，医院与地铁
5.尽量别碰远郊的地段和房龄超过15-20年的房子
定义远郊我有个新方法，在高德地图上，让楼盘分别对小寨，钟楼，大唐芙蓉园，高新唐延路进行直线测距，如果平均距离大于15km，尽量别碰
房龄超过15-20年，也别碰，一旦接盘，如果你不出手，而是自住。再等到你出手的时候，这套房屋会非常难售出，你可能就是最后一波接盘侠
6.尽量选择大开发商的项目
西安的烂尾楼有多少，懂的都懂
谈谈几点建议：
1.不要过度听信开发商宣传的规划
开发商宣传的规划往往看起来很完善。但如果你真要购房请多去实地考察，查看周围5km范围内的环境。在地图对已有的规划进行标注，并在一些论坛（悦西安，荣耀西安网，华商论坛等等）和区政府的门户网站查看项目进展与工作动态，具体到某一个项目，可以去相应的公司网站看看有无相关动态。
2.临房屋的周边环境
你可能也看出来有些房屋虽然处于某些核心开发区，但因为其临房屋的周边环境较差（有工厂，高压电线，污水处理厂等等），房屋的居住体验也不会很好。这个不具体说某些楼盘了。
3.关于板楼，塔楼，筒子楼
贴一个微博博主的内容
4.明确自己的购房需求
改善房，婚房，养老房，学区房还是什么，了解自己的需求之后再去购买房屋，不同的诉求影响着你的购房动机。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |