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西安现在哪里适合买房？
西安,曲江,区域西安现在哪里适合买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
当然我最推荐的是南郊（最好南三环外，可以包含曲江池周边），而且尤其是靠湖，靠河，靠公园，靠大学的南郊地段。因为南控的原因南边土地开发很有限，等城市发展成熟后，位于近郊的，靠近秦岭的南郊住宅势必会城稀缺商品，毕竟秦岭是西安最大的生态宝藏，大部分人更注重生活体验，看门见山呼吸新鲜空气，而不是挤在二环，三环内。
放一张西安的规划图，关于未来的发展方向。有人在评论区说该图只标记了西南方向，当然北郊和浐灞等区域有很多项目没有标记，这图的意思只是为了表达西安未来发展主方向。
关于为啥推荐南郊，因为钟意且热爱绵延的秦岭山脉，在学校每天开窗就能看到，心情一下很好也很舒畅。当然这包含了一部分个人情感在里面。而且相比于周围是各种CBD，购物中心，我更倾向于居住在高校和公园周边。
其次关于浐灞好不好，我觉得好不好是相对的，浐灞在走曲江模式，未来也不会差。但问题是西安的高收入人群和高端产业都集中在高新片区，未来还会有航天基地和沣东片区。而且大学也几乎都集中在南郊。浐灞离这几个区域都太远，只能发展发展生态和文旅产业，上限就在那里，就位置这一点曲江就比浐灞强得多。当然浐灞的宜居性和规划还是很值得一提的，坐地铁穿过灞河周边，在奥莱楼顶望着新建成的国际会议中心，有时候也不敢相信自己身在西安。
至于北郊的高铁新城，港务区等等，北郊的产业其实不差，但始终是弱于高新的，而且现在南边还有崛起的航天基地。北郊的宜居性跟南郊比起来，差距还是很大的，缺少公园和大学。而且北三环外距离人口聚集区和核心区域太远（小寨，唐延路，大唐芙蓉园）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安目前买房子，比较好的地段有五个：
第一、西安国际港务区奥体中心周边，坐拥浐灞生态区，环境非常好，交通便利，地阔人稀，发展潜力巨大，适合休闲养老。
第二、西安高新区高新三期，商业比较发达、产业配套齐全、交通便利，人口密度较大，地铁线路多，适合经商居住。
第三、浐灞生态区广运潭公园周边，坐拥灞河和浐河，环境非常好，交通便利，周边房源较多，有一定发展潜力，适合养老。
第四，西安曲江新区，环境优美、配套设施齐全、商业发达、交通便利，人口密集度较大，游客较多，适合享受。
第五，西咸新区沣东新城，西咸新区范围很大，目前发展较好的是沣东新城，坐拥沣渭生态区，环境好，人少，适合养老。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住玉祥门外十几年了，交通是真方便，公交几乎西安都能直达，地铁去高新不方便得去小寨换乘（8号线通了肯定就方便了）开车也还好，就是小孩上学可能没新区那种民办硬件好，医疗购物相当方便。选择地段还是要根据自己的情况，自己的上班社交活动范围选择，节约时间成本好出手就是好地段
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安的房价目前来说处于一个相对高点，这两年涨得有点太快，目前政府出台了一系列政策来限制炒房，暂时来看取得了一定的效果，房价没有再飙升！但是从长远考虑，如果你是刚需买房这个时候买房不算晚，甚至可以说是价格袿地，西安的好地段，抛开市中心以外，二环内十年来普遍是南郊＞北郊＞东郊＞西郊，从性价比上来说，同样的价格优先买南郊的，其次北郊，东郊，西郊！这当然只是一个概论，但大方向肯定没有错！以你目前的心理价位，一万以内的话，想买到特别合适热点区域的房子，比如说高新，曲江的好地段房子，会比较困难，因为这两个地段炒作的因素太多，投资不错，不适合一般人宜居。但如退一步来选，选个发展潜力好的地段，一万单价选择的空间还是很大的！个人建议可以多关注一下东郊的楼盘，比如说浐灞，国际港务区那边的，第一那边属于刚起步不久，房价相对较低，一万左右可以选择的空间很大，户型，位置，朝向，能较大程度的买到一个自己都比较中意的房子！第二东郊浐灞的发展趋势不容小窥，大的如亚欧经济论坛永久会址，一带一路陆地丝绸之路起点，中国西部金融区，国外领事馆设立地等等！小的如全国各大房地产商先后重金押宝浐灞拿地，如恒大，万科，万达，绿地，上港纷纷投资，无不预示着这里的发展前景！第三这里的生态环境相对较好，和曲江那种人造景观比较，这边的浐灞湿地公园，桃花潭等景观都是原生态的，更加让人心情愉悦！第四投资价值来说，这片区域房价与对应的发展潜力不成正比，所以在经济有限，考虑自住和投资的前提下，我觉得是首选！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做房地产开发的，但对西安不太了解，只能给你建议。做房地产投资目前是可以的，但要选对位置，记住是位置，一般都会选择学区房，大学最好是名校，中学也一样，好租，收入也好，希望能帮到你。看你的实力哦！
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