您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

手里只有100万，是凑够200万在深圳买还是周边买房？

深圳,的话,首付手里只有100万，是凑够200万在深圳买还是周边买房？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

手里只有100万，是凑够200万在深圳买还是周边买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢您的邀请！不是搞投资的话，买房子一般您在哪里发展，就在哪里买房，方便！如果投资，就另当别论了！您手里有100万，平常经济收入还行的话，如果深圳不限购，您有条件在深圳买房子，当然选择在深圳买房，先首付再按揭，多好！这小编的建议









回答于 2019-09-11 08:43:50

首先说一下深圳及周边地区的房价，目前深圳全市平均价格不到六万，龙岗坪山区域三万左右，周边惠州和东莞大约一万多。

如果你有200万，把它当作首付，你可以买600万的房子，在原关内范围不是非常繁华的地方，可以买到80平米左右，如果在龙岗坪山区域你可以买到100多平的房子。

如果你只用200万买房，关内你能买到30平米以下面积，但这个面积房源很少，在龙岗坪山还是能买到五六十平的房子。

至于你说用100万买周边地区的，也就是惠州东莞一带，高层普遍不到一万一平，买个七八十平没问题，但往返深圳极为不便，一天得有几个小时在路上，不过，未来深圳地铁延长线会到东莞惠州，最好买到设计地铁沿线附近，这样房屋升值和便利性都很好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看准备买多大面积的房子。 目前深圳新房均价6万左右每平,以购买100平房子为例,100万的现金显然不够首付,但面积小点的二手房首付可以买到,也可以买到周边位置相对较好、还贷压力小点的房子。

其次要看还贷能力。以极限购买力购买70平房子为例,单价4.6万每平,总价就是322万,三成首付为96.6万,七成贷款为225.4万,按照款期30年、首套基准利利4.90%、等额本息方法计算,月供11962.58元,有此还贷能力就可以。

再者要看需求情况。购买自住房以方便工作生活为主,在哪购买无所谓;投资的话,当然要选择位置更好,有升值潜力的地段,周边地段尽量不要考虑。

另外要看房价走势。根据有关数据,4月深圳新房均价环比3月增长0.85%;周边4月新房均价环比3月下降1.41%。由此可见,与其他城市一样,中心地段房价上涨或抗跌性远远强于其他地段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么说吧，大把有80万都可以深圳买房了，关外有的是50-70平米的三四万的房子，所以说还是建议在深圳买，一来深圳就业创业机会多，二来房子就算不住也可以出租抵供，退一万步讲，到时候真不打算深圳发展了，还可以卖了只赚不亏………

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，首先要清楚两点，是自住还是投资？

自住其实倒无所谓，周边也好，市区也好，现在的交通四通八达，根本不用担心交通问题。

投资的话，本人不了解深圳房价，特意查了一下，以安居客和贝壳找房为例，均价普遍在4万到6万区间（如有错误，欢迎指正），那么凑够两百万的话，我不知道您说的是首付还是全款？

若论全款，以均价5万计算，只能买40平左右，若论首付，可以买百平左右了。

投资建议买市区，自住的话无所谓，根据经纪实力去选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看现在的一些鸡血回答只能说都是上班族，群体也是背乡离井迫切想在深圳定居下来成为新“深圳人”。其实问问做生意和在深圳周边长大的珠三角地区人群会有不一样看法，甚至懒得说，一句有钱就买，没什么好想的了事。对于他们来说也只不过两三个小时的距离问题，随着交通的完善某些问题更越发淡化。多问问吧～

回答于 2019-09-11 08:43:50

我绝的还是深圳比较好。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页