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五一前楼市有回暖趋势，一周成交1816套，供应大增109%, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

五一前楼市有回暖趋势，一周成交1816套，供应大增109%, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

“五一”，“十一”是传统楼市成交高峰期。和“金三”，“银四”性质雷同。加上现在近期政策发声再次定调，所以过高预期和过多的担忧都是没有必要的。包括广州在内多城，所谓楼市火热，还是要用审慎的眼光，拨开层层面纱，透过现象看其本质是什么？

我们曾监测过清明节期间的一线和二线一些核心城市和三四线楼市情况，发现，清明期间楼市主要有这么几个特点：

1，总体看：因为回暖大势影响，楼市整体平稳略有上行；

2，分不同城市表现看，可以分为四类，即：

第一类，城市总体回暖，清明表现也较佳城市

这类城市多为核心二线城市，人口基数厚，百姓支付力好，政策稳定，楼市前期调控早，近期市场回暖氛围下，被压抑的刚需及刚好得到释放，清明假期表现巴不俗,如，如广州，苏州，杭州等；

或者是一些中西部核心二三线城市，比如，乌鲁木齐。像乌鲁木齐，回暖，主要还是因为全国回暖氛围下，政策维稳，刚需旺盛，叠加百姓预期向好，促成回暖。

第二类，总体趋稳，但清明期间表现平稳，或略显清淡。这类城市多为弱二线和强三线城市。假期表现平稳主要是因为百姓旅游或返乡祭祖较多，项目上基本上没啥客户来。比如，兰州。

第三类，开始趋冷，清明表现也不好的城市。这类城市主要就是四线城市以及其县级市了。比如，苏北的一些远离区域中心城市的县市。

综上所述，清明假期，不同区域城市分化实际挺明显。那么看“五一”，会怎样？

如果你用四平八稳的说法：分化明显！你绝对没错～

但也是客观事实，因为，城市经济水平不同，人口规模，城市发展历史原因等等综合因素存在，城与城差异化必然存在。不差异化，才有问题！

所以，才要，“因城施政”，发挥政府主体责任。另外，也请相信政策的决心，比任何一次都坚决。稳市场，稳房价，稳预期！三稳下，经济发展会更有驱动，社会也能更向好，楼市也能更健康发展！因为健康，百姓才能“安于居”而后“乐于业”，“乐业”助推经济更加蓬勃发展，实现良性循环，不是么！

回答于 2019-09-11 08:43:50

五一到十一，每年房产的热销阶段

回答于 2019-09-11 08:43:50

没办法！只能涨不许跌！谁不炒房囤房！该买的不该买的不得不买！房价不涨就怪了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

五一乌鲁木齐房子成交一亿八仟万套、

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么客服电话不断，好买，还要每天打电话吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

降2000再买，年底差不多吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

逃离的总要逃离，不是背弃！拥挤的继续拥挤，而是福地。无法消除的差距，只能拼命的努力。