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上海楼市看点：非沪籍将可申请上海共有产权房, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

上海楼市看点：非沪籍将可申请上海共有产权房, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需的都去申请共有产权房，没人去接盘了，让有钱人自己去玩吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

共有产权房 ，又称经适房。就是地方政府让渡部分土地出让收益然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。只能拥有房屋的部分产权，对于有经济能力偿还贷款的家庭而言，即使是刚需，公共产权房还是没有70年产权的商品房要更加的让自己住的舒心，不管是购买还是后续的出售。但是在买房的成本上还是有很大优势的。总的来说公共产权房的的确确会解决一部分人的住房问题，但是对于楼市不会起到太大的影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于上海，大众的印象有时候就是最真实的，也是最准确的，供需很难平衡，虽然房价在调控之下很难迅速上涨，但是也很难过度下跌。

首先，房价起伏不代表上海整体水平，例如浦东，局部地区房价波动受得影响因素很多，整个上海的经济发展，人口过千万的城市，房子供应有着其特殊性。

除却本地奋斗者是刚需，更有外地人口对于上海房产的需求，这是至始至终的一个事实，作为国际化大都市，这是正常的，但是对于楼市却是影响很大。

正如三亚，正如很多旅游城市，没有外地资金，房价也只能呵呵了。

再者，上海的发展不只是房价，我记得有朋友在上海，工资的上涨幅度其实也很高，房子任何时候都不会是白菜价，都是一个昂贵的商品，在各国都是，否则美国有小夫妻就不会漂在河上以船作为家，买不起房子很显然。

房价上涨看人口，看经济看发展，对于社会多数人向往的大都市，繁华之地，还有全国无数人的欲望和信心，如果放开不限购，想想房价如何，可想而知。

虽然不认可这种炒房的存在，但是却是事实，需求其实也是一种资本，对于上海而言，得天独厚已经是毋庸置疑，长三角中心，国际化大都市，这是事实。

稳住，有波动但是不会幅度过大，长期而言，利好或者说保值，个人看法，敬请交流。

回答于 2019-09-11 08:43:50

变相放开！

回答于 2019-09-11 08:43:50

穷人依旧买不起