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婚后按揭买房没出1分钱。离婚能分到房款吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

婚后按揭买房没出1分钱。离婚能分到房款吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢尚可网邀请！

这个问题的关键是首付款和按揭还款的款项来源，如果是夫妻关系存续期的合法收入和所得，应当据实分割；如果不是夫妻关系存续期间的合法收入和所得，没有岀资的一方不能主张。

此类纠纷往住情况复杂，各种购房款来源交织，建议根据具体情况咨询专业律师。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能，根椐《婚姻法》的相关规定，婚前财产不能分割。只能分割夫妻共同财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚前首付是男方给的，婚后女方没出按揭款，后来离婚，房产的首付女方不能分，但以后按揭女方虽未自已出钱，但双方是共同生活，所以暗揭部分应属共同出资，所以女方也能分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国《婚姻法》对此种情况有明文规定，根据相关条款的要求，婚姻财产的婚前和婚后之分，婚前财产有财产法定依据的，属于其个人财产，婚后财产属于共同财产，双方具有完全的等分比例关系，即使婚姻关系因种种原因不存续，那么婚后财产要在相关当事人之间进行合理的分配，这里的当事人不仅指夫妻关系，还包括子女关系。财产的存续状态，有完全给付对价之后拥有所有权的财产，同时也包括未支付对价仍存在负债义务的狭义财产，这种不完全性的财产所有权受到第三方权利的约束，但并不排斥其具有财产的特性。在婚姻关系中，对于此类财产，在支付完相关补偿义务后，将拥有所有权。根据现行法律规定，婚后财产属于共同夫妻财产，如果所有权没有存在其他权利约束，那么离婚后双方拥有分割财产的份额权利。本例中，对于婚后按揭房屋，由于婚姻关系不消失，导致履行合同已经成为不可能，对于提供房屋贷款的银行，可以要求当事人提前履行还贷义务，并承担由此造成的违约责任。如果当事人没有资金偿还银行相关由此造成的本金及违约金及利息，那么，银行有权利将房屋进行按评估价格或市场价格进行拍卖，所得价款偿还银行相关贷款本金利息及违约金后，剩余资金将返还当事人，当事人有权对该资金进行按《婚姻法》的相关规定进行二次分配。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

可以，不过份额不好确定，主要还是双方协商！

婚后按揭买的房子，属于夫妻共同财产。

即使买房没掏首付款，在后面的生活中，你的工资，兼职收入等等，也都算夫妻共有财产，都可以对婚姻有贡献关系。这种贡献关系与房子也挂钩。

分是肯定可以分到，但是取决于你们是如何认定，如果协商不成，只能走法律程序，看法官从法律条款和伦理角度去判定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有的分，而且是平分，只要是婚内都属共同财产！婚前公证除外！既然是按揭贷款买房，那要得看情况再平分！让我们来看看下面所述！

如果你们离婚是在还完房贷后再离的，那你就可顺理成章的可分一半，

如果你们离婚时是在对方没还清房贷之前；因对方贷购，没付清房贷那这个还不属你们的财产，如你们想将拥有财产的情况下，那就是要通过贷款银行协商，只要对方提前付完房贷和赔偿银行违约金即可！只要在这样的条件情况下才可有权分割财产，这是要在婚内完成的！即完成，你也可分割一半财产；否则没能力提前还贷与付违约金，那银行就要收回房产向应拍买之后，再清算对方所付的款数，最后你们在这个款数里平分财产！但还有一种可能，除非在你们离婚前，你们私自解决，剩余房贷还由对方自己清还，房子归对方，但前期付贷总额对方必须分你一半现金归你所有，这样才能降低对方分割成本，否则对方就吃大款了！丟了房子又丢钱！你是得了个大便宜！

也许你想不通，这是何原因？

根据国家婚姻法相关规定；婚姻财产分婚前和婚后；婚前财产属个人所有，跟他人毫无关系。婚内财产属共同财产，不管个人付了多少钱？都不属于个人私有财产。简单的说，只要是合法夫妻，不管是那一方的钱财收入都归双方所有，这是无法改变的事实，婚前公证财产除外。只要是共同财产都可以平均分割！这是法不容情，人无情啊！

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