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当年最早炒房的那批人,现在在投资什么?
的人,炒房,我的当年最早炒房的那批人,现在在投资什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
受国家政策、人口调控、市场周期影响,房地产市场已经逐渐失去投资赚钱效应。最早的炒房客们此时应该转战金融市场了,未来10年金融资产大概率跑赢房地产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
获利盛装走出楼市,跳进股市这坑,会让你裸奔,一夜白头回到解放前!投资理财需紧慎!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我知道的现在不炒一手房,全部在炒2手房,那些急要钱的,人在外地看房很难的,反正只要有利可图的二手房,他们都要,然后就是抵押贷款,垫资赎楼,只要有房子抵押就借钱,这批人年龄大多在50-60岁左右,这种钱赚的非常非常非常稳,而且风险比一手房小了很多,资金转起来也快
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些人仍在炒房囤房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
明确回答:最早炒房的那批人,现在还是投资房产。
一闺蜜朱莉,70后,上世纪90年代毕业于复旦,光鲜的名校履历让其不出意外的进入了当年光鲜的世界500强企业IBM,俨然上海滩的精英小白领。本科学计算机的朱莉,在一个偶然的机会接触到了《穷爸爸富爸爸》这套财商教育经典书籍,作者清崎的房产投资生涯--2.5万几经倒腾,买入低谷房产,买出涨价后的房产,轻松成就了百万美元的资产的经历,让朱莉热血沸腾。要知道,在上世纪90年代,普通国人尚无房产投资意识,记得当年上海市府为了鼓励买房,出了一堆优惠政策:又是给蓝印户口,又是房贷利率打七折,又是减免个税,让今天的我们看了,就恨自己没早生10年。
执行力超强的朱莉,在上世纪末一举问妈妈借了10万美金,首付买入了三套外销房,然后就开始了和清崎一样的杠杆投资房产的生涯,随着房产的升值,随着朱莉自身的升职加薪,又有了更多投资房产的本金,到2008年时,朱莉的身价已超过2000万,上海每个仁恒的小区里都有她的房产,因为她就喜欢仁恒的楼盘。
朱莉应该就是您指的最早那批炒房人吧,她现在投资什么,还是房产,变现了一部分上海的房产后,转换为海外房产。
原因也很简单:
1、因为有路径依赖:前期的成功投资经历,给了朱莉足够的投资自信,所以财务自由后,依然对房产投资情有独钟,只是从上海走向了世界。
2、房产本身也是个好投资标的:中国过去的20年不用说了,未来中国的一线城市房产依然值得投资,如果放眼海外,那处于洼地、蓄势待涨的房产更是不止一国。
所以,早年成功投资房产的人一定不会放弃房产投资的。
欢迎关注“海派祝英台”里《穷爸爸富爸爸》的读书讲解,助您早日财务自由。
回答于 2019-09-11 08:43:50
核心城市、地段的房子继续持有,其余的卖出后投资股市或者债券。
最早投资房地产的人,不管买在哪里都赚了大钱,所以他们懂得跟随趋势的重要性,所以这批人一定是会跟随国家政策去投资。
保守一些的投资的都是固定收益类的,比如买一些债券基金、放一些贷款给熟悉的人。当你的资金体量达到一定程度后,就不在寻求资产的大幅升值了,剩下要做的事情无非就是如何守住自己的财富而已。
激进一些的,会投资风险较高但前景无限的领域,比如股市。但他们这类的人的投资肯定都是中长期投资,因为早年房地产成功的投资经验告诉他们,赚钱最大的敌人就是时间,最好的朋友也是时间,投资一定要能够拿的住才有可能赚大钱。
如果投资房地产,一定拿住核心城市的房产,人口红利还是能够支撑住房价的。下图供投资参考:
回答于 2019-09-11 08:43:50
收租,一二三线,大大小小10套在租,月入租金20000不到,电商生意差,现在就靠这点租金,房子也没去变现,没贷款
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