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买房刷信用卡付首付款可行吗？
信用卡,首付,银行买房刷信用卡付首付款可行吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第四：买房贷款审批之前不可以有大额进账，夫妻一样。在贷款审批下来之前，卡里不要有大额进帐。可以选择转到第三方卡上，然后取现金出来，再存自己卡里。 哪怕是别人欠你的钱，最好也这么操作。
第五： 刷信用卡，如果是直接消费刷，下个月还款日就要还的。你要保证你下个月还款日有这么多钱来偿还。 如果说是从信用卡进行贷款，那是绝对不可以的。
以上为最近2020年11月买房实际操作经验，真实有用。请大家签合同之前，把该准备的钱准备好，规划好，以免临时审批不通过而违约。现在银行审查特别严格，不要抱侥幸心理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说下我的买房经历，今年3月份在当地县城买的新房，手里只有几万存款，首付需要18W，家里帮不上忙，剩余的首付款都是刷的信用卡，但我是自己创业的，流水比较高，可以覆盖我的负债，没有贷款，没有逾期，房贷当月就下来了，5月份就要开始还款了；根据你的情况，说下我的看法：女方征信良好的情况下，女方主贷，可以刷男方的信用卡，降低女方负责率，房贷问题不大，但有一点，新版征信马上就要实行了，按揭买房会看夫妻双方的负债
回答于 2019-09-11 08:43:50
信用卡可以用来支付房款，而且并不违法;信用卡支付房款可以说是非常方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。其实，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，所谓“不用白不用”，只要您在免息期内使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的优惠，给持卡人提供了一定的缓冲期。另外，除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付首付，但是有些问题还是需要注意的
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否可行要看你的个人资质，要看金额大小，还有你的其他财力证明。以前一个客户提交贷款申请之后，首付还差6万，实在借不到了，直接在信用卡刷了出来准备贷款审批过后去过户，结果接到银行通知，说要还进去，不然审批不通过。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是刷信用卡取现其实是可以用来付首付的，因为银行不会监测你的线下资金用途。但是你一旦使用了信用卡取现，就会有信贷记录，银行会根据你的信贷情况和收入情况，缩减你后续的房贷额度，或者干脆不愿意再给你办理房贷了。
如果你是直接刷信用卡用来付首付，那银行对你的资金用途掌握的明明白白清清楚楚，就更加有理由拒绝你办理后续房贷业务了。
从中央到地方都在一直强调“房住不炒”的原则，银行金融机构势必要响应这个国家政策。而且随着金融监管的加强，现在很多大型银行都会对每笔贷款的用途进行监测，除非你取现使用，否则很多用途会被限制。最让人无语的是，即便是你刷了信用卡，再立即还上，银行也不可能立即恢复你的贷款额度或者贷款资格。此外，现在各地都是或多或少地执行限购、限贷等措施，为的就是防止金融风险。
所以，并不建议你信用卡付首付。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说下我的买房经历，今年3月份在当地县城买的新房，手里只有几万存款，首付需要18W，家里帮不上忙，剩余的首付款都是刷的信用卡，但我是自己创业的，流水比较高，可以覆盖我的负债，没有贷款，没有逾期，房贷当月就下来了，5月份就要开始还款了；根据你的情况，说下我的看法：女方征信良好的情况下，女方主贷，可以刷男方的信用卡，降低女方负责率，房贷问题不大，但有一点，新版征信马上就要实行了，按揭买房会看夫妻双方的负债
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先明确一点，售楼部的pos是不能刷信用卡的，并且在办理按揭的时候银行会查询你的征信报告，信用卡消费是会体现在征信报告里面的。到时候查询到你有大额负债，银行会直接拒贷。
其次有些开发商为了卖房，是可以让你先办按揭，然后再付首付的。如果你遇到这种开发商，那么这样的办法是可行的。但是个人建议根据自己的经济能力量力而行，信用卡投资是每月必须要还进去的，如果办理分期还款利息比较高，甚至达到年化利率18%。如果你只是目前没用首付款，每月有稳定并且比较高的收入足以偿还房贷月供以及信用卡的分期月供，那么这个办法也是可以考虑的。
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