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如果全球货币溃败，经济危机下房产的走势会如何？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果全球货币溃败，经济危机下房产的走势会如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

历来经济危机都会冲击房地产市场，而且房地产市场是冲击中的重中之重，房地产本身就是风险市场，又具有金融属性，杠杆率又比较高，所以经济危机中房地产价格很容易遭受重大打击。

从近几十年来世界或区域的经济危机中就可以看出端倪，譬如日本的经济危机与美国的次贷危机，这两场经济危机导致了两国房价不是腰斩就是暴跌，给居民财富带来了沉重打击。

其中，1991年日本爆发经济危机后，东京房价暴跌65%，东京地价更是跌到了泡沫时期的七分之一，走投无路的房产投资者们只能走向天台纵身一跃。从1990年到本世纪初，日本全国房价下跌了49.6%左右，基本上回到了房地产泡沫发生前的1986年水平。而美国2007年次贷危机之后，美国房价跌幅平均达到50% ，接近一半的水平。可见经济危机对房地产业的冲击有多么严重。

经济危机很容易导致房地产公司以及个人购房信贷的违约，这样就容易造成银行的倒闭，银行这个金融核心一旦被破坏，市场信心就会失衡，整体社会的供产销就会断裂，就会出现多米诺骨牌效应，企业倒闭、失业大增、产能过剩、负债高企，从而带动整体社会的一些风险资产价格崩塌。

但是危机是危与机的共存，当危机产生，市场价格大跌之后，国家会调控经济，这时可能会放松银根，从而导致流动性过剩，又会推动房地产价格恢复性上涨，日本与美国经济危机房价大跌之后也是如此，随着日本央行与美联储降低利率，采用量化宽松货币政策，两国的房价又都逐渐恢复了正常。

如果经济危机导致出现货币溃败，那又有些不同，货币崩溃等于信用体系失衡，这会导致恶性通胀，物价会出现飞速上涨的情况，这种情况下持有某些实物资产或大宗商品反而是有利的，譬如房地产、黄金等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

反正你不要以为经济危机了，房产是硬通货就好，相反，房子会是跌的最厉害的资产

回答于 2019-09-11 08:43:50

崩溃了就。 连钱都不是钱了，房子还算什么。。。。到时候只能以物换物了，物价飞涨，如果拿房子换粮食的话，倒是还能多换点

回答于 2019-09-11 08:43:50

全球疫情，经济危机，房价三四线城房价太高，卖房者今年不卖，明年要降价，穷人能卖起，存钱不存房

回答于 2019-09-11 08:43:50

必将崩盘。。。。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

货币都溃败了，那砖头只是废墟。

回答于 2019-09-11 08:43:50

全球货币溃败，经济危在旦夕，房子又会回归砖头瓦块的本质，不值钱了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产只涨不跌！是神话！是传奇！有谁能撼动它永远屹立不倒的地位！我旁边卖烧烤的店老板说：今年的生意受疫情影响很大，夜里出来消费的人少很多，外卖也全都是20多块30多块，不像去年，一个外卖单基本七八十，百来块。谁不想消费呢！谁不想吃美味的烧烤呢！口袋紧了，不敢消费！填饱肚子就行了，哪讲究那么多。我今年本打算买房，因为实在不想跟婆婆住一块。。想有个属于自己的家，可去看的房子，都在涨价，每月上调一二百的单价，本身首付都不太够，想等到年底挣点钱了再买，天天关注各个楼盘，真的是涨价的速度远远大于挣钱的速度，拖个一年半载，上涨个三五百一平，一年就白干了，哈哈！同样的东西，卖着涨着，房子不是神话是什么？！我整个人心态都崩了！

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