您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
投资商铺好不好？
商铺,现在,租金投资商铺好不好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资店铺永远比存钱瓷实，好的地段店铺以后是无形资产，大家谁应该都懂，祖祖辈辈事业，
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、项目与产品分析
（一）交通优势利好
项目位于星沙大道与远大一路的交汇处，距离市中心与星沙城中心距离近，空铁双引擎的交通配套，由住宅、酒店、配套商业和综合商业体组成。
地理位置：星沙大道与远大一路交汇处
商铺可售面积：1272.6㎡
商铺面积分布： 65.93㎡、206.86㎡、103.43㎡、465.43㎡、86.19㎡、172.38㎡、172.38㎡
（二）功能配套
停车场:地下停车位、广场停车位
政策扶持：东部双引擎—临空经济区及高铁会展新城
酒店配套：乐天乐怡酒店、鑫达贵都大酒店等
商业配套：智趣G98、汇一城商业、九大专业市场、自身社区底商
教育配套：湖南农业大学、湖南师范大学等九大高校
（三）大交通
项目位于芙蓉区与星沙板块交界处，自带五维立体交通——空港、高铁、火车站、高速、公交构建五维立体交通网络，未来将为项目带来庞大的消费人流。
（四）产品定位
面积区间跨度大，户型结构较为平整，紧挨小区大门与项目广场，临近两个大型综合体之间。裙楼上边有酒店，有纽带和桥头堡的商业价值。
适合购买人群：大宗不动产投资客、自购自营客户、商企业客户。
经营业态建议：银行、餐饮、医疗、培训及娱乐业态。
优势：成熟小区，并有酒店入驻。位于两个综合之间，并自带活动广场，商业价值凸显。酒店二楼展示性强。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，商铺其实看地段，作为房产中介，我觉得商铺还是可以投资的，
回答于 2019-09-11 08:43:50
铁路(死路)一条
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在都是网购时代了，不宜投资商铺
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资商铺，对投资者的各方面的要求，会非常非常的高，先看看自己是否有这样的高度，若是没有这样的高度，还是不要投资为好，因为商铺会考验你的耐性，财富能力，财商能力，如果这方面比较弱势，你只是一个普通人，还是慎重为好，更多的投资人可能不服气，为什么这样说呢？
第一，你投资商铺的资金，是不是闲散钱，假如你投资商铺的资金，是家里面全部的积蓄，而且还不够购买商铺，还需要使用杠杆，那么，在收益率达不到任何预期的时候，你就会心慌，就会考验到你的耐性，这个时候耐不住了，就会想出手，而商铺出手速度是最慢的，流通性最差的，可以说，商铺到了你的手里，是最后的接盘侠，你能不能承受这样的后果，这非常重要，能不能承受呢？
第二，投资商铺，要有一定的财商能力，假如你投资商铺，一定要计算收益率，还要能观察商铺的发展趋势，未来城市的发展规划，你的这个商铺在这里面会得到什么好处，这个非常重要，什么是财商能力呢，就是算账的能力，什么样的商铺才能够让你拥有，投资的潜力，很简单，假如你不使用杠杆，那无所谓，当做玩儿了，如果使用杠杆，就要考虑到商铺的收益率，这个收益率是真实的，而不是任何人承诺的，要去做详细的调研，收益率达到5%以上，才可以使用杠杆，因为使用杠杆可以做到100%的收益，收益率达不到5%，那么，使用杠杆就存在一些风险，这些需要详细的计算。
投资商铺到底，好不好，取决于你的判断能力，财商能力，承受能力，谈价格能力，等待机会的能力，因为投资商铺，有时候需要的是机会，而不是看到一个商铺就把它买下来，这是不对的，去售楼部购买的商铺，大多数都是不值得投资的。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶紧来哦。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |