您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
92年的2手房评估价是多少钱?
地段,房子,学区92年的2手房评估价是多少钱?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
92年的2手房评估价是多少钱?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房龄不是问题,关键的还是看周边配套,交通学区这些等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
评估价每个地方每个地区都不一样的。有些地区92年的楼甚至是不可以做按揭的。所以这个问题没有一个详细的答复的,建议就是咨询当地的专业人士。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看所在城市的银行政策,大多数城市的银行对于房屋建成年限超于25年的房屋,不与受理房产抵押贷款。第二,要看这套房子所在的位置怎么样,是不是繁华地段,是不是重点学区房,当地人群对这房子需求热度高吗,如果这套房子在当地存量房交易中需求量高,银行也会酌情考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先最重要的是地段地段地段,同样的房子在北京二环内的房子和一个三四线城市的房子可能差十好几倍。
第二是房屋的朝向,楼层,房屋如果是坐北朝南,且有阳光射入房间,一般来说,这种房屋往往比背面更加值钱,更加昂贵。
第三是房屋周边的配套及交通,如学校,医院,超市等等。
第四是房屋的物业和治安,如果我们购买房的位置不仅仅治安好,而且物业也很到位,那么这种地段的房子也是往往只高不低,否则,也会相对便宜。
目前各地房价大都是本地平均月工资的3到4倍,买房还是租房还要根据自己的实际情况来考虑,切不可头脑发热,适合自己的才是最好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,评估价跟小区的楼龄是没有多大关系的,主要是看小区在房管局这边的备案价,建议您咨询一下相关人员。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看所在地区吧,地段和学区,装修程度,都会包括进去
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段 户型 学区 这些才是价格关键。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看地段,看小区均价,不是年限,单单92年的房子无法估价,地段,小区环境,朝向,户型,交通,周边配套等等来决定房子价格的
回答于 2019-09-11 08:43:50
房龄有一点关系就是贷款期限!新的房子贷款时间长!房子的价值取决于位置配套交通和学区
回答于 2019-09-11 08:43:50
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |