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房产税出台后，小产权房会降价吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房产税出台后，小产权房会降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税只对房子多的有影响，对无房户没有任何影响。小产权房是违法建筑，你敢买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税出台，小产权补交各项费用。转正都给办正规房产证。小产房立马涨价。国家给小产权办产权证，因为卖小产权房的群体都是贪困群体。是利国利民头等民生好事点赞！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！房产税和小产权、宅基地自建房应该无关吧！小产权房与农村房未交70年土地出让金，因此房管部门不发产权证。买卖交易不在房管部门备案中，属于个人私下行为。

小产权房在房价越贵的城市越多，小产权房虽然有买卖交易，国家不承认小产权的合法性，不合法就不会征房产税。上海和重庆房产税已试点7年多，没听说对小产权房和农村宅基地上的自建房征税。

房产税征收对象是拥有多套房的富人和炒家，有两套房的老百姓无须紧张？不会从二套房起征，如今一户家庭拥有两套房的数不胜数。比如：a未婚的子女和父母同住一套房，父母为子女买了一套婚房。b从农村外出务工经商的农民在打拼地买一套房自住，老家农村宅基地有自建房。c原籍小城市有套房，去大城市就业买了一套自住。房产税迟迟未推出方方面面的事国家会考虑周全，关系到千家万户的切身利益，一部法律出台以保护广大老百姓的利益为重才会深得民心！

房产税正试出台不会对房价产生影响，刚需和改善型刚需该买房则买，不影响老百姓自住型的需求。会有免征人均居住面积量化标准，超标面积征收也交不了多少税钱？上海和重庆的试点没有改变房价和房租的走势，也没有造成两市小产权房降价。

若对小产权房征税是否默认其合法性存在？貌似坑蒙拐骗、卖淫嫖娼等行业不征税，就足以说明其行业不合法，对此类行业改为罚款更符合现实。

对小产权房不征税更无从谈起影响自身的价格，因此房产税出台不会使小产权房降价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税也不会和小产权房收税，关于小产权房什么事，房产税的出台，和老百姓关系也不大，假如你家有两套房，也没必要考虑房产税，假如每套房100平米，两套房200平，按照人均面积60平米，来计算，最多只有20平米，需要交纳房产税，每年也没有100来块钱，连电话费都不够，真的无所谓。





房产税的征收，一定是针对有多套房子的人，房子越多，代表你固定资产越多，固定资产多，那就说明你比较有钱，有钱给国家交点税，不是应该的吗，这也无可厚非，所以房产税的征收，一定是针对，非普通住房的，超过144平米的大房子，别墅，或者有多套房子的，会征收房产税，还有就是会针对公司持有的商业房，也会征收房产税，只不过这边的房产税是针对租金，也无可厚非，总的来讲，房产税是针对的有钱人，或经营类的房产。

而且房产税的执行，是循序渐进的，所以对房价的影响可以说是微乎其微，上海重庆，早就开始征收房产税了，对这两个地方的房价有啥影响，好像没什么太多影响，包括内蒙古，也开始试点，其实也没什么太多影响，至于说小产权房，根本就不再收税的范围之内，所以对小产房更没啥影响。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物极必反，与社会背道而驰只能是被社会淘汰，只有顺应民意，社会才能发展，经济才能振兴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果收房产税，小产权房反倒会涨价，因为小产权房没有房产证、没法征税，拥有多套小产权房在购买新房时还是可以享受无房户的政策。

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