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公积金贷款40万，20年和30年哪个划算？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

公积金贷款40万，20年和30年哪个划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我当初贷款考虑的是自己的还款能力，一个月除了公积金再另外拿个工资的四分之一左右就可以做为每月还款金额，比较一下是20还是30年。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是正版叱咤红人，一个致力于用最通俗的语言来科普投资融资问题的从业者。感谢邀请回答这个问题。

个人观点，能贷多长时间，就贷多长时间，贷款时长越长越好。因为公积金贷款可以有效的抵御通胀压力，举个例子，20年前的100万跟现在的一百万购买力能一样吗？国家统计局的官方数据是每年CPI在6点几，实际我可以告诉你，绝不会低于8-9的年CPI，这样算下来，20年，30年以后，你多还那点利息算什么呢？而且对于本身就有能力全款购房的人来说更合适，剩下资金可以进行投资，很多人投资有道，收益就远超过还款总数了，怎么算都是贷款，且贷的时间长合适。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

能贷30年就贷30年 因为以后的钱越来越不值钱了 贷30年前期也没什么压力，如果以后手里面富裕了也可以提前还款 公积金贷款还是比较合适的 利息也低

回答于 2019-09-11 08:43:50

按资金的时间价值看，贷款越长越好，更何况公积金这种低利率贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

30年划算啊，利率那么底！