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没结婚证买房共同出资共同还贷,房产证上可以加名字吗?请回答。谢谢?
名字,双方,结婚证没结婚证买房共同出资共同还贷,房产证上可以加名字吗?请回答。谢谢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
谢邀!不可以这样做!要么先结婚再共同买房子,要不么自己买自己的!现在没有合伙买房子的先例!如果有这样的事情,产权将来很麻烦的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没结婚共同出资买房,当时签合同时候几个人签字的?是否提供了两个人的身份证件......贷款时候是否是两个人签字的?这种情况,在买房时候就应该考虑到的.....买房时候加上就行了……现在加也可以,多一些手续和费用
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以加名,没有结婚证加不了名字。
根据你的意思,你们没有结婚证,共同出资买了一个房子,登记在其中一个人名下,现在想加名字。
办法如下:
1必须领结婚证,没有结婚证无法证明你们是夫妻,不能做加名手续。
2如果你一定要加名,必须把贷款还清才能加名字,一般银行都不愿意和你变更贷款人,非常麻烦,如果你有关系做变更那也行。
建议:只要夫妻感情好,没必要加名字,不好的情况下最坏的情况是离婚时候房子归产权登记人所有,对于增值部分以及共同还款部分,法院会补偿对方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一看就是瞎编的!还贷人自然在产证上,否则怎么上银行贷款?银行也不是傻子!如还不上贷款,银行要按贷款名子及房产名子没收抵押房产的!所以想明白,勿轻易贷款买房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房交易的应该可以的吧,可能贷款会有点麻烦(银行可能要求双方还贷款问题,应该问题不大。因为法律也没禁止普通朋友合资买房)。如果是现有房加名字,有贷款的基本不行(银行基本不会同意的,资料因为全部更改,相当于重走申报流程。对银行来说没事找事。);没贷款的加名字,得付税费(毕竟还没拿结婚证),婚后加免税的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以,还贷期间
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一名地产从业者,我来回答一下,望采纳,也希望大家关注我,向我提问。
首先,结婚证并不是办理产权证有无名字的必要条件,如果是两个朋友,兄弟共同出资,共同还贷的,也是可以的。但是分为几种情况:
第二,你提这个问题的时间点,如果是买了一手房,原《商品房买卖合同》上只写了一方的名字,没有写你的名字,那你们就去打结婚证,并且在办理不动产权证的时候,向不动产中心提出申请,是可以办理两个人的名字的产权的。
第三,产权证已经办出来了,只办了一个人的名字,这个时候,如果你们没有结婚证,就去打结婚证,然后到不动产登记中心加名字就可以了。
第四,产权证已经办出来了,只有一个人的名字,没有结婚证,双方也闹僵了,就是想做财产分割。这个就去法院诉讼,提供共同支付房款的书证,共同还月供的证据,向法院申请得一部分财产的补偿。
第五,买的一手房或二手房,已经在还月供了,只写了一个人的名字,这个时候已经将产权抵押给银行了,要还清贷款,才能加名字。
望采纳,也希望大家关注我,向我提问。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房之前双方拿户口本可以,如果有一方已经买了,另一方再出钱,就得领了证才可以加
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