您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

房地产过户，房东方和客户方各需要提供哪些材料？

户口本,契税,卖方房地产过户，房东方和客户方各需要提供哪些材料？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房地产过户，房东方和客户方各需要提供哪些材料？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，这个问题应该对应以下几种可能，

1、房产正常过户的情况下，只需要准备买卖双方的身份证、结婚证、户口本、产权证所有原件，另外准备双方的银行卡一张，因为现在都是资金监管过户，为了确保双方资金安全，房产交易中心这个过程挺好。根据买卖双方实际情况交纳契税、增值税、个税、工本费即可。

2、如果卖方一方离婚、丧偶、继承，先要产权证变更后再过户，

3、卖方有银行贷款的，先要将卖方结清贷款才可以正常过户

4、买方需要贷款的，要提供买方夫妻双方的征信、银行流水、工作证明、这些具体了再进行正常的产权过户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买方:身份证，结婚证（离婚证），户口本，无房证明。

卖方:身份证，结婚证（离婚证），户口本，查档的租无房证明，房产证（不动产权证，或者房产证+土地证），购房发票，契税发票，（购房发票和契税发票没有保存到的话可以去房管局调复印件）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

业主：夫妻双方，双方身份证，双方户口本，结婚证，离婚单独一方携带离婚证和离婚协议，证明财产分割情况，契税票，维修基金票，老房子要带着土地证

购房：身份证，户口本，无房证明，个税契税的钱，

剩余各位补充一下