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婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
夫妻,婚后,共同财产婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
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实际情况还不止以上这几种！
其次，婚后买房，房产证上只写了一个人的名字离婚后房子归谁，其实这件事有多种情况讨论，并不是像很多人想的那样“结婚之后买的房子不管写谁的名字都属于共同财产，离婚一人一半”。而是需要看购房出资的来源。
一、购房出资属于夫妻共同财产。
如果购房出资属于夫妻共同财产，或者单独出资方不能证明购买出资使用的是婚前个人财产，那么房产应该属于夫妻共同财产，不管登记在哪一方的名下，离婚了在一般情况下，两个人是一人一半。
二、购房出资属于夫妻共同财产
现在有很多人认为结婚之后两个人的财产就都变成夫妻共同财产了不分彼此，其实这种想法是有问题的，两人结婚之后，再取得的工资、奖金等收入都属于夫妻共同财产，而婚前的财产还是属于个人。所以如果一方使用自己婚前财产购买房产还登记在自己的名下，那么这套房产在一般情况下属于登记人，离婚时归登记人所有。
最后，如果一方使用自己婚前财产购买房产但是登记在配偶的名下，那么这套房产在一般情况下属于夫妻共同财产，离婚后房子两人平均分配。
希望对您有所帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就要具体情况具体分析了
没人开始一段感情，想过会分开的结局，而如果真的走到了这一步，涉及房产问题相关的分配还是需要了解一下。
今天，小管家分别针对情侣分手后，房产如何分配以及夫妻离婚后，房产如何分配问题，根据《中华人民共和国婚姻法》以及相关法律的规定，来具体聊聊。
根据百度百科解释，夫妻是在存续中的婚姻关系中男女双方的称呼，又称为配偶。
情侣则顾名思义，就是确定了恋爱关系，未结婚的一种关系。
而“你耕田来我织布 我挑水来你浇园”似的共同建造幸福家庭日子，早已一去不复返。
如今，两个人要结婚过日子，拥有一套属于彼此的房子，几乎成为了必不可少配套；哪怕本身双方家庭都有不错的房子可住，都不被同意先结婚后置业。
因此，不少情侣在恋爱之际，由彼此父母支持首付，小两口共同还房贷，置办下了房产。若分手了，房子属于谁呢？
具体情况，具体分析。假设李华和丽丽是情侣
李华或丽丽全款买房。
产权登记人为李华，则房屋产权归李华所有
产权登记人为李华和丽丽，则房屋产权归李华和丽丽共同所有
产权登记人为丽丽，则房屋产权归丽丽所有
结论：房产证有谁的名字，产权就归谁所有。
情况二：李华和丽丽共同出资，全款买房。
产权登记人为李华和丽丽，房屋产权按份共有或共同共有，前者是明确写了或是能够有证明出资情况，按占比比例分配，后者则是单指产权对半分。
但，若是不能证明出资情况，且其中一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产。
这点需要非常注意，在双方出资的过程中，一定要留下出资证明，避免到时候人财两空。
情况三：李华和丽丽共同出资付首付，结婚后共同还房贷。这种情况很常见和普遍。
产权登记人为李华和丽丽，房屋产权归属则为夫妻共同财产
产权登记人为李华和丽丽，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分，为夫妻共同财产；其余根据出资情况，按份共有。
情况四：一方出首付，婚后共同还贷；假定出首付的人是李华。
产权登记人为李华和丽丽，房屋产权归属为夫妻共同财产。
产权登记人为李华，房屋产权归属则需要双方进行协商。
注：
若是协商未果，归李华所有，且尚未归还的贷款为李华个人债务。
但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，李华和丽丽平均分割，并由李华对丽丽进行补偿。
情况五：一方出首付，婚前结清贷款。
产权登记人为李华，房屋产权归属为李华个人财产。
产权登记人为李华和丽丽，房屋产权归属为李华和丽丽共同财产。
情况六：用共同财产买房。
产权登记人无论是一个人还是两个人都是共同财产。
这其中，还有一种情况，非常特殊，但是非常多，就是牵涉到双方父母出资购房
情况七：其中一方父母全款买房，无论是婚前还是婚后。假定是李华父母全款买房
产权登记人为李华，房屋产权归属则为李华个人财产
产权登记为李华和丽丽，房屋产权归属为夫妻共同财产。
情况八：婚前父母一方出资支付部分首付，婚后二人共同还贷。
产权登记人无论是登记其中一人还是双方均有，房屋产权归属都是夫妻共同财产
原因：父母出资部分，视为对自己子女一方的赠与，除非父母明确表示赠与双方
情况九：婚后一方父母全款买房。假定是李华父母全款买房
产权登记人为李华，房屋产权归属为李华
产权登记人为丽丽，除非能够证明李华父母明确表示向丽丽单方赠与，否则视为对双方赠与，属于双方共同财产
产权登记人为李华和丽丽，属为共同财产
情况十：婚后双方父母共同出资买房
除双方另有约定外，各自按照父母出资份额，按份共有
情况十一：婚前买房，婚后办理产权证。共有二种情况：
1. 一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；即便是结婚后一方取得房产证并登记在自己名下的，仍属于一方所有的个人财产，另一方无权要求分割。
2. 婚后共同偿还贷款，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
情况十二：婚前一方购置房产，婚后出售，两种情况
1.仅出售，属于婚前财产。
2.出售后再购置，需要保留能够证明财产前后变化的证据，比如资金流向，才能得到法律支持。
当然，以上所有情况，都需要保留足够的证明，才能得到法律的支持和认可。
恋爱不易，结婚更是千里挑一
若是能有幸一起，请千万别分离。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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