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婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
夫妻,婚后,共同财产婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
婚后一方以婚前财产出资，房产登记在配偶名下的，如果没有明确的只赠与个人的和表示，还是夫妻双方均有权分割。至于分割份额视具体案情而定。
其实简单来说就是，妻子娘家出钱，登记在女方名下，就视为父母对自己子女的赠送，跟别人没有关系，男方是分不到产权的。
如果是夫妻出钱，不管是那两口子谁出钱，都是夫妻的共同财产没有约定份额的话，就是一人是一半。
公婆出钱在登记女方名的的可能下，视为对小夫妻两人的赠与，没其他约定也是一人一半。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！这里要区分情况，跟购房的出资方式有关。分两个方面说一下:
婚后自己的家庭出资购买
一般情况下，人们都有的意识是，婚后家庭获得的财产属于家庭共同财产。这种意识基本是对的。
如果婚后自己的家庭出资购买:在没有特殊约定的情况下，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。这种情况下离婚各自分一半。
特殊约定的情况比较多，列举两个供参考:一是是否有婚内财产协议或者公证，说明房子属于个人；二是看看房本上的“共有情况”信息，是否为“个人独有”。
婚后由某方父母出资购买
这种情况下就比较复杂。分三种情况分别说一下:
（1）女方父母出资全额购买，写女方的名字。这种情况下，属于女方个人，视同女方父母对自己女儿的赠与。离婚时，房产不进行分割，完全属于女方。
（2）女方父母部分出资，剩余部分由女方家庭出、或者还贷。这种情况下，一般处理方式是，离婚时，女儿夫妻俩平分共同承担部分，女方父母出资部分视同对自己女儿的赠与，为女儿个人财产，不进行分割。
（3）男方父母出资，不管全额还是贷款，写女方的名字。这种情况下，视同男方父母对儿子家庭的赠与，属于双方共同财产。离婚时夫妻各自一半。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看钱谁掏，掏钱的人是怎么拥有这笔钱的；
看有没有双方父母的钱掺在里面，谁的父母出了钱，出了多少；
看有没有夫妻特别约定；
如果是夫妻俩自己婚后挣的钱，没有父母出资，那无论钱是谁挣的，房本上写谁的名字，房子一人一半。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问假如假离婚，现在没办结婚证，但共同出资买房如今后出现婚姻破裂，那么我怎么办
回答于 2019-09-11 08:43:50
看购房出资是什么
如果房子是父母出资，赠与给夫妻，那么就属于夫妻共同财产
如果房子是夫妻资产购买，那么也归夫妻双方
如果房子是父母出资，但是没有明确赠与，并且打了借条，那么房子归夫妻，债务也归夫妻
如果房子是男方的婚前财产全款购入，那么房子归男方
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有外援属于夫妻共同财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢提问！
首先，如果是婚前购房，房产证写女方名字，通常房产归女方就没什么争议了，但婚后购房的情况，房产证写女方名字离婚时房子到底归谁，还不足以凭这点信息判断，还要结合其它案情来认定，除房屋登记外，影响房屋分割的重点还有出资来源、是否有特殊约定。
1、婚后夫妻双方共同出资购房的，房产证登记在夫妻一方名下，如果没有特殊约定，这房还是属于夫妻共同财产，离婚时双方共同分割。
2、婚后夫妻一方父母出资全款为自己子女购房的，如果房产登记在自己子女名下，那么房产归自己子女。
3、婚后夫妻一方父母出资全款购房，登记在配偶名下，如果没有明确的只赠与个人的和表示，还是夫妻双方均有权分割。
4、婚后一方以婚前财产出资，房产登记在配偶名下的，如果没有明确的只赠与个人的和表示，还是夫妻双方均有权分割。至于分割份额视具体案情而定。
5、如果购房时对房屋所有权属家庭内部的分割有特殊约定，只要不违法，以约定为准。
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