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女生未婚29岁了,手上有13万多点钱,县城房价4800了,目前该不该买房呢?
房子,自己的,房价女生未婚29岁了,手上有13万多点钱,县城房价4800了,目前该不该买房呢?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
女生未婚29岁了,手上有13万多点钱,县城房价4800了,目前该不该买房呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们县城的房价跟你们差不多,今年好像涨到5000+了,我这几年也一直在纠结一样的问题,要不要买房子,后悔前几年没想到买房的问题,也是存款10万+,我是没想好工作的问题,纠结要不要换个地方所以各方面没下定决心买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
29岁的女孩子手里有13万多的积蓄,自己看着已经快到了结婚的年纪,想买一个房子,我觉得在你所在的那个城市,每平米是4800元。这样的话,你买个八九十平的,也就是40多万元。虽然买房子也是一项投资,但是我觉得你应该把这个钱放在一种理财上。因为有些银行,工行,建行等理财的产品利率也是4%点几。一年下来也就是4000多元的利息,这样也挺好的。其实我觉得女孩子就应该等着男孩子来买房,作为女孩子的只要穿好白色的婚纱,打扮好自己,等着住进那男孩子给你买的婚房里就好了。完全没有必要自己掏钱去买房。如果说你找了一个自己买不起房,自己又买不起车,装修又买不起的话,那么你这点儿钱根本也不起什么作用,也没有必要投入到这里去。其实结婚的对象,往往谁都会选择那种能衣食有保障,能有一种安全感的婚姻。所以说谁也不会去选择那种过苦日子,男方连彩礼钱都没有的穷日子吧。因此我说作为女孩子的,你的钱要留着将来给自己攒着。等到你找到一个真正的让你放心,你又很爱她的人到时候,同样可以用这笔钱做一些什么投资,让你们两个人幸福富裕点,这样也是好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买。。。很多人根本不懂别人为啥炒房,不明白炒房怎么赚钱。。
首先,楼主有13万,其实并不多,也说明楼主工资可能并不高,如果楼主强行上房价高,按揭高的的房子,我并不赞成,但是4800的房价,实在不高,楼主买套总价40万,80多平的房子,一方面可以增值,一方面可以存钱,本人是深有体会。。
那我来说说怎么操作。。买房一定不要全款。。作为穷人来说,特别是低房价的。。楼主买套40万房子,首付14万,贷款26万。。每月按揭1500左右,相信我,你不按揭,你每月也存不到1500。。1500,对于有稳定工作的不是太大的压力。。
接下来就是出售了,房价这个东西,有时候不涨,有时候2年就翻倍。。一般来说,如果你有强烈的投资意识,房产2年卖是合理的,一是2年房屋可以少大税也就是营业税,二是2年房屋也有了一定的增值,你可以根据房屋增值的大小也决定出不出手。
最后我来给你算持有成本,首付14万,按揭26万,两年的按揭也就是36000,其中26000是利息,也就是你的付出是17万6左右,贷款剩25万,如果你的房屋总价增值百分之40,也就是56万出售,56-25等于31万。。等于你用17万6的成本(14万本的两年,36000本的一年),获得约14万的利润。。
如果是二手房,每月出租也是利润。。我的建议是如果你是投资客,建议买次新房毛坯或现房,你是想存钱,等机会卖,建议买次新房简装或精装出租。。
为啥。。因为二手房或现房,出产证快,买卖方便,炒房讲究资金流动快,因为。。。
例如楼主,2年后出售如果到手31万,立马去其他潜力城市,买首付31万的价值100房子,贷款70万,等待升值后出手。。这需要有一定经济实力,和头脑,眼界的人。。
说这么多,自行理解。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在领结婚证前全款买套单身公寓吧,不要太大,四十平米就行。这套单身公寓是题主婚前财产,是题主成家后的资本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买
作为过来人的建议,我当时选了买车,现在后悔的肠子都青了
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要买,我以前没买非常后悔
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