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大三快实习了，租房子有啥注意事项？有前辈知道吗？
房东,中介,房子大三快实习了，租房子有啥注意事项？有前辈知道吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
大三快实习了，租房子有啥注意事项？有前辈知道吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房子不要找中介，因为中介都是要半个月的中介费的，其实租房比较简单自己在网上找房子就行了，现在很多网站上的房子都是中介发的，所以在网上找房子的时候一定要找个人房源，房源找好了就自己给房东打电话，约房东看房子，然后自己在了解一下你所租地区的整体租房的价格，这样就不会被房东乱要价，了解该地区的房价可以去问中介，问完就走，一般租房子的价格都有200左右的还价空间，但是合租房最多有100左右的还价空间，当然这个还价还是具体看房子的情况的，毕竟是一房一价，房租一般都是交三押一，或者交6押一，合同可以从网上找一下，自己复印2份就行了，还有就是物业费，水电费，这些怎么交的，是由你自己直接交还是由房东交的，由你直接交更好。还有就是要把房东的身份证复印一下，如果可以把房产证也复印一下，至于被骗，其实概率还很低的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是多去找，网络、实地和朋友介绍，多渠道找，不要坐到家里就能找到好房子；二是最好找到房东本人，因为现在很多骗子，还有不法中介，交钱后可能会玩消失；三是实在房东本人不在，中介要找连锁中介，出了问题可以找总部，如果是二房东，要找到二房东的住处，顺便打听下是否长期在此居住，以免上当受骗；四是尽量找志同道合的朋友一起合租，然后分摊房租；五是如果房子打，还可以买点双下铺，然后拿出来一间来招租同龄人，减少开销。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一 请找正规中介，可以避免很多乱七八糟的事。
第二 如果不想花中介费 那就自己找 签订合同看好条款。最重要的是要看房子的产权所有人。如果是共同共有 那必须看到双方产权人都签字
第三。一定要拒绝二房东。千万别组。后期事多 钱也不少花 还容易有意外
回答于 2019-09-11 08:43:50
大学生最容易被骗，社会经验少，要搽亮眼睛防止被骗
租房套路我昨天刚做一个视频，你可以去看看，
这里简单说说，现在租房子，主要有两个途径，自己找房东。通过中介找
自己找要防止假房东，在签订合同书让房东出示房产证、身份证进行验证，也可以去小区里面打听下房东。
通过中介找效率高，节省时间，中介的房源多，更容易满足你要求。
找中介要长心眼，网上很多中介发布的房源是虚假房源，为了吸引你。所以低于市场价，房子很漂亮的不要找。
中介让你签订租房贷款的不要租，跑路的太多，虽然减轻了资金压力但是分险太高。
没看见房子就要你交定金的不要给，后面还有一堆的套路等着你
找房子要量力而行，根据自己的经济能力租房，不要去找那些价格便宜装修好的房子，另外签合同的时候仔细看清，看看有没有坑在里面
了解更多可以看我发布的视频
回答于 2019-09-11 08:43:50
有个比较重要的事情，就是房东能不能配合办理居住证，租房这东西跟买东西一样，看自己需求想要安静点还是接近工作地方的房，这肯定都有取舍的，中介就不要找了，实地考察一下，晚上也要去看看，愿你能找到称心如意的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚毕业租房子，还真的需要了解一下情况，免得有损失。
主要有以下几种情况：
1、遇到假房东，交了钱真房东出现了。
这个最可怕，假房东没有房产证或者拿着假的房产证复印件等其它欺骗方式，以低于市场价的价格租给你。收取半年房租跑路。
避免方式：查看房东身份证和房产证原件，保留复印件，找房东直租。
2、合同不到期，被房东赶出来了。
这种情况也经常发生，是因为你租的是中介或者托管公司托管的房子，你交给托管公司半年房租，托管公司交给房东三个月或者一个月，甚至直接跑路。
留下你拖着行李在楼下凌乱！
避免方式：不要和托管公司合作。中介还行，要找正规的，但是只能当中介，租金打给房东。
3、合同不到期，押金要不到。
这种情况一般出线在换工作的情况，自己主动换工作，换居住地方。因为合同不到期，按照协议，押金不退。
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