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10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
西安,房价,现在10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一年后一千五
回答于 2019-09-11 08:43:50
十年前工资1千多元，房价不到两千，如今工资5000左右，房价过万，可我们攒钱的速度永远跟不上房价上涨的速度
回答于 2019-09-11 08:43:50
一万多你还抱怨，南京从3000涨到35000起步，岂不是要被抱怨死
回答于 2019-09-11 08:43:50
一块砖，20年前5分一块，现在8毛一块，涨了40倍。一碗面，10年前3块，现在15，涨了5倍。你说房价该不该涨？
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天我通过简单的数据来分析一下西安房价的走势，并且我会对比中国经济GDP十年的增幅、中国广义货币总量的增幅，以及中国股市这十来年的涨幅情况。通过这种对比，让大家可以更加清晰的认识到，在过去十年间中国各类资产的一种表现情况。希望对于过去的回顾，能够对我们未来的财富增值保值做出一定的参考和指导。
首先我们看一下过去十年西安房价的涨幅大约十年前，上涨了三倍
2019年西安房价的均价在12000——15000之间!相对于十年前，大约涨了3倍！而且从图中可以看到，上一轮大涨，就是4万亿的时候。之后西安房价长期横盘，房这东西，流动性太差，不涨就是跌。个别地区楼盘甚至崩盘。以史为鉴，这一轮从16年开始的大涨，我估计也会出现长达5年左右的横盘。没有其他原因，涨的太多，居民接盘的能力被消耗的差不多了。
北京房价作为全国房价最高的城市，十年大约涨了五倍。（龙头溢价）
中国GDP十年大约涨了三倍
中国的m2广义货币总量十年大约涨了四倍
西安十年间的工薪阶层平均工资大约涨了三倍，和房价基本相同！
中国股市A股最能代表中国经济的股票，工商银行。10年最高大约涨了3倍！格力电器10年涨了10倍。
十年间通过简单的数据对比，房价和基础的经济数据对比，并没有一个过多的涨幅！基本和工资水平，基本和GDP数据同步增长！大道至简。
好多人都在抱怨房价的高或者股市的差！但是我要强调的是，大部分人并不具有判断房价高低、股价高低的能力，因为大部分人并不需要这种能力！近期西安房价大概率会出现一个横盘迹象，就像2010年大涨之后，接近5年的横盘。不多对于刚需来说，不能简单的从金融角度去考虑房价！
中国房价的增速基本和GDP增速同步，房价涨幅快本质上是中国经济发展快。要承受经济发展快带来的好处，必然要承受其带来的坏处！
回答于 2019-09-11 08:43:50
十个苹果，二十个人要买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要说十年前了，就在2016年以前，西安的房价都很低，均价也就6000多的样子，那时候在西安买房压力不大，而且西安房价明显的低于周边城市如郑州、成都、兰州等等。西安房价稳了十年，因此西安曾经被评为“最具有幸福感的城市”之一！然而幸福离开的太突然，2017年以后一切都变了，房价实现翻番，这是为什么呢？
故事从西安正式成为第9个国家级中心城市讲起
早在2018年1月9日，国务院就正式批准了《关中平原城市群发展规划》，而2月7日，国家发改委印发《关中平原城市群发展规划》，关中平原城市群正式成为第8个国家级城市群！西安正式成为第9个国家级中心城市！
从此，西安就走上了扩张之路，西安的版图在扩张，不断地吞并周边的县城，人口在扩张，首先发起了城市间的“抢人大战”。2018年底人口超1000万！各种资源开始向西安汇集，房价也随之水涨船高。
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