您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

“赔一个死人的钱还是赔得起的”，甲醛含量超标，长租公寓为何如此霸气？

甲醛,对人,很难“赔一个死人的钱还是赔得起的”，甲醛含量超标，长租公寓为何如此霸气？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

“赔一个死人的钱还是赔得起的”，甲醛含量超标，长租公寓为何如此霸气？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说，租房甲醛超标，是由租赁合同所引发的致人身体损害的案件。




因此，租赁合同就变成一个非常重要的判定标准。租房甲醛超标，追究到具体租赁合同内容上，存在着很多的内容，比如违约责任、侵权责任，以及房屋本身质量的责任，同时房屋的空气质量对人健康的影响是否违反了合同，是否侵权，是否触及到了消费者权益保护法，房屋本身是否有产品质量问题等等一系列法律法规。而且鉴于目前的案由规定，受害人只能选择其中一项案由进行诉讼，很难让受害人的所有损失都得到赔偿，自然对于侵权人来说也无法痛痒，因此法律就很难起到一种社会公平争议的作用。







同时，租客权益最难保障的一个难点在于侵权责任赔偿的问题。

按照人民法院已有的对「甲醛超标」案例的判定，甲醛是否会对人的身体造成危害，甲醛与白血病直接的因果关系的认定就是最大的难点。根据现有的科学研究，世界卫生组织确实是将甲醛认定为一级致癌物，但是，甲醛对人的毒害性确实需要考虑到接触环境、剂量、浓度等很多复杂的因素。而根据我们目前能够找到的案例，关于甲醛超标对人造成伤害的认定，相关鉴定机构很难出具对被侵权人的有利鉴定结果。







环境保护法中有「侵权责任举证倒置」的方法，其实像这种室内空气污染导致人身体健康受到损害的案例，可以进行一定的参考。不过，目前最为尴尬的就是，所有人都知道装修后会产生空气污染，也知道装修污染对人的身体会产生伤害，但是如果运用法律武器来要求赔偿的话，却得不到支持，也得不到声援。




此外，像一些租房平台本身的租赁行为也存在很大的漏洞。像自如这样的租房平台，平台会与业主之间签订委托租赁协议，自如会与租客之间签订合同，但是业主和租客之间却知晓相关的合同内容，这就给租客的权益保障造成了一定的隐患，双方的利益都很有可能受到损害。同理，一些不是租房平台的房源，二房东的存在，也让租客与业主之间信息的不对称。







同时，在外租房的年轻人居多，普遍缺乏相应的法律敏感度和法律意识，以及生活常识与自我保护意识。另一方面，对于室内装修空气污染对人所造成的健康伤害也缺乏基本的认识。

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律法规还不够完善严格！宣传宣导不够！个人对室内环境污染问题的重视度不够！企业培训不到位，管理不善！