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现在的房价会下降吗？
房价,房子,城市现在的房价会下降吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年房价下跌可以用一个词形容：势不可挡！居然有些老百姓可真傻！总是相信“某开发商楼盘一开盘就被抢光”其实那是开发商给你们这些人下的套！中国的汽车你知道吗？什么东西多了就会减价！房子也会更新换代！就跟汽车一样现在科技发展这么快！说不定以后用水泥砖的房子都会淘汰！大家一定要明白为什么有些决策者让老百姓多生？现在独生子女家庭相当多、正常情况下男方父母至少1套房，子女一套，女方父母一套，子女一套，那么等于俩个人结婚就有四套，这还只算正常家庭，如果有的家庭有几套房子，那么他们的子女结婚后房子会更多，房价下跌趋势明显！而现在公摊取消了，房价会进一步下降了，二手房完全没竞争力，除了降价。二手房降价炒房客会抛房的，在经济不景气的大环境下。2019年至少20个点左右的下调是有可能的。大家别急着买，以后房地产会越来越规范。不是捞快钱的时代了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不涨不跌，一个平缓时期。最主要看政策！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会以时间换空间慢慢下降的，但是绝对价格不会降，好比你月薪5000时房价4500，以后月薪由于货币贬值或者收入整体升高，已经变成15000了，但房价只是略升为8000块，是这个样子的可能性比较大吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要有流动人口不断涌入城市，那么城市房价就有强力支撑。在这种支撑作用下，降价反而提高了城市的吸引力，这对房价又会形成一个增长的动力。所以，经常出现降一降之后涨得更高了。
目前的调控是为什么呢？过高的房价已经在削弱城市的竞争力了。
城市中的工薪阶层如果有房子，那么扣除房贷之后的钱就不多了，简单的说就是住着很贵的房子，看上去很有钱的样子，但实际上还是个穷人。而没有房子的工薪阶层呢？他们也不敢乱花钱，因为要攒首付，所以手里可能有那么点钱，可是过得仍然像个穷人一样。
这种情况下，如果这种城市是三四线城市，城市里的软硬件资源还没有强大到让人们甘当奴隶的地步，那么城市里的中坚力量会考虑重新选择城市，如果这些中坚力量大量出逃，城市的竞争力势必会下降。如果下降的趋势得不到有效的遏制，那么几十年的经济建设就是失败俩字。
在这个阶段，稳定房价其实就是稳定经济建设的成果。留住那些在城市里的打工族，让这些打工族继续在这座城市工作，用几年的积蓄能攒够房子的首付并顺利还贷就是给他们一个生活的奔头。
可是房价会不会降很多呢？不会！中国的城乡资源配置严重不平衡，所以房价在中国已经变相的成为了一个调节人口结构的杠杆了，房价一旦降低到白菜的价格，那么涌入城市的人口就会膨胀，城市的资源配置完全满足不了爆炸式的人口涌入，这对城市的管理来说是个解决不了的难题。所以，城市的管理者变相的用房价来隔断一部分人，最明显的例子就是没有房产，那么孩子就无法进入优质的公办中小学。所以，房价会在小范围内波动，这种波动会持续一段时间，时间有多长，取决于城市的发展速度。
调控房价跟增收创收的意义是一样的，从宏观经济上来说，就是要让房子涨的慢一点，等一等人民群众的收入水平。过高的房价实际上是经济泡沫，可是这个泡沫不能简单粗暴的打破，那怎么办呢？最好的办法就是填充，这实际上就是在用时间换空间，等人民可支配收入提高了，与房价相匹配了，那么再放开房地产市场。
房子价格说到底还是一种市场行为，在没有宏观调控的时候，它是完全由供需市场决定的。在中国，房子除了本身具有的居住属性外，还附带了其他高价值的隐含属性，正是这些属性的存在，房子才会成为抢手的资源，好资源总是有好价格的。但是，疯涨的价格如果伤害到了国家利益，那么宏观调控就来了。
一句话，如果这个城市没有萧条，那么这个城市的房子就值得买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
再涨中国真的什么都不值钱了，一个月两三千只和以住几百差不多，中国人民何来幸福，，，，，，，
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