您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在的房价会下降吗？
房价,房子,城市现在的房价会下降吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
未来很有可能出现的就是分化走势，有价值的房子涨价都不愁卖！没价值的房子降价都卖不出！
是不是有点极端！这就是看不到房价下跌的原因，降价的房子卖不出去，也只是象征意义，是另外一种“有价无市”。
总结
房价即使下跌了，也不会体现在数据上，因为下跌的都是卖不出去的，形成不了交易，怎么提取数据呢？
能买出去的，都是大家抢着买的，价格又怎会下降呢？
普涨已结束，分化已开始，不是所有房子都能卖出去的时代来临了！准备好了吗？
@81大白话 为您提供不一样的资讯解读！
感谢您的关注、点赞、评论、转发！
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人意见：房价会稳定，房价会稳定，房价会稳。大涨大跌皆无可能。1.国家政策调控。特别强调要稳，大跌政府不允许，如：金融、钢筋、水泥、社会稳定等。2.人民生活成本。房子是每个家庭需要重点考虑。人民生活稳定，子女教育，社会医疗等。3.人民币贬值，通货膨胀。房价稳定，物价提高，在一定区间来看，相当于房价跌了。个人之我见，不喜勿喷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价十年内不可能降到普通工人农民买得起房的程度，目前最多涨幅下降而已。原因很简单，有权有钱人不让降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很长一段时间以来，房地产是中国拉动GDP的重要力量。中国发展需要房地产，但更需要健康的房地产市场，另外我觉得经济发展更重要的是实业发展，就业和人民收入提高，从而形成稳定的社会，经济能够良性循环。以前怕GDP上不去，怕发展慢了国外势力对我们动手，用房地产来救。现在那些发达国家过得也不怎么好，英，德，法，日，欧盟，个个问题一大堆，美国也很不稳定，个人觉得中国反而要利用这段时间扎扎实实发展实业（我觉得主要是制造业和高新科技），金融两大方面，把房地产水份有节奏慢慢挤掉。逐渐摆脱对房地产的依赖。固定资产投入中的基建投入是另一回事，是涉及到城市发展需要的，还是要继续投。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋是人们的刚性需求，对于大多数人，房子就是一个人的归宿，因此很多人会耗大半生的精力，来买下一套属于自己的房子，拥有一个家。在2016年时，房价在“去库存”的大背景下曾出现下降现象，直到今年，我国楼市处在横盘震荡趋势，因此，明年的房价会在现在的房价的基础上出现略微上下波动的趋势，但大部分时间房价依然趋于平稳状态，若明年的经济平稳发展，楼市的价格则应该与今年的价格相差无几。
一、现今我国城市住宅发展状况
2001至2018年，中国常住人口城镇化率从37.66%增长到59.58%，平均每年增长1.3%，意味着平均每年1800万农村人口流入城镇。因此，我国随着城镇化的不断发展，城市的商品房大多出现供不应求的状况。自2008年到现在，我国的经济已经从危机中慢慢复苏，由高速发展到渐趋平稳。近十几年来，我国针对国内经济形势的变化，管理层出台了相关的政策进行宏观经济调控，果断采取积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台了扩大国内需求的十项措施，以求能使国民经济平稳较快发展，促进我国经济的平稳增长。
近两年，我国的商品房成交量相对比2015年时的火爆行情有所减少，部分地区的楼市价格更是出现小幅回落现象。从人们的需求来看，商品住房销售的面积同比减少，空置面积逐步增多。各类商品住房销售价格涨幅逐步回落，住房租赁价格涨幅也出现回落现象。这种现象一直持续到至今，人们对于购买住房依旧持有观望状态。
根据一些房地产公司的调查，房价在2008年已经处于底部区域，那么在将来的十几年里，房价的价格一般不会低于2008年的价格。那么，最近我国的房价的情况如何呢？据数据显示，最近广州6月25日公布的房价数据，二手房均价：32971元/平米，环比上周下跌-1.18%，由此可见，今年的房价具有小幅回调迹象。
二、公租房的大量出现有利于控制住房价格的涨势
我国是人口大国，人口数量位居世界各国之首。需要解决我国庞大的人口住房问题，则需要为市民们提供相应数量的住房。2016年，我国为解决中低收入家庭的住房困难户以及低收入家庭的住房问题，我国推出了提出大力发展公共租赁住房，公共租赁住房供应对象进一步扩展至城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员。
公租房的推出，解决了我国许多人的住房问题。大量公租房的出现将迅速解决保障性住房供应不出的问题。我国每年城市化新增城市人口约1000 万左右，城市新政建设用地得到有效的控制，公共租赁房的建设能有效解决住房短缺问题，人们的住房问题得到解决后，大家对于购买房子的需求就会有所降低，市场的住房会出现供过于求的现状，最终房价需要顺应市场的需求而不断下跌。
由此可见，随着近期的经济发展趋势，经济在今年的增长速度有所放缓，尤其是近几个月，但随着社会陆续复工复产，我国的经济也渐渐复苏。但因受各种因素的影响，我国的楼市也受到了较大的冲击。除此之外，管理层依旧出台许多稳定楼价的政策。因此在未来的一两年之内，我国的楼价大致会是盘整状态，楼价会在现在的房价的基础上出现略微上下波动的趋势，但不会出现大幅度增长或者大幅度下降的趋势。
上一篇：意大利返还中国文物796件套，中国文物即将踏上“回家”路。文物不断回流你如何想？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |